# Maison à vendre in Paal for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOBQ ## Description Un terrain exceptionnel de 12a 90ca avec un grand jardin orienté à l'ouest, situé à Paal ! Cette maison familiale à rénover, située au Katermeerstraat, offre 168 m² d’espace habitable, 3 chambres et des pièces à vivre spacieuses. Outre un salon d'environ 25 m², la propriété dispose d'une salle à manger séparée d'environ 24 m², d'un garage, d'un sous-sol sec et d'environ 23 m² d'espace mansardé. Le véritable atout est le grand terrain de 1 290 m², où vous pourrez profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir grâce à son orientation ouest. De plus, le stationnement ne pose aucun problème grâce aux nombreuses places de parking disponibles sur la propriété. La Paalse Plas et le club de golf se trouvent également à seulement environ 1 km. Découvrez toutes les photos et les possibilités sur www.swevers.be ou planifiez votre visite en appelant le 012 699 900. Source de la surface habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.290m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 587 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 573kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260708-0003912823-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.290m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 21m - **Profondeur de la parcelle**: 66m - **Largeur de la façade**: 7,6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 8 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 22,5m² - **Cuisine**: 10,7m² - **Living**: 25,1m² - **Cave**: 8,1m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 12,2m² - **Chambre à coucher 3**: 10,2m² - **Garage**: 18m² - **Salle à manger**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Katermeerstraat 53, 3583 Paal ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: