# Immeuble d'appartements à vendre in Pamel for € 995.000 Zimmo code: LSZTC ## Description Cet immeuble de placement est situé dans le centre de Pamel (Roosdaal), qui a fait l'objet d'une rénovation énergétique majeure et se trouve dans un état neuf. La propriété comprend deux spacieux appartements en duplex, un garage/entrepôt d'environ 66 m², cinq places de parking privées et deux salles de stockage privées. Grâce à son emplacement central, vous trouverez des boutiques, des restaurants et d'autres commodités quotidiennes à proximité. Les deux appartements en duplex ont une surface habitable d'environ 124 m² et sont disposés de manière identique, mais sont en miroir. Chaque appartement offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes séparées et un débarras pratique. L'aménagement bien pensé garantit un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, chaque appartement dispose également de son propre débarras privé. En outre, la propriété comprend cinq places de parking extérieures et un spacieux garage/entrepôt d'environ 66 m², qui offre de nombreuses options de stockage supplémentaires. Cette propriété a également beaucoup à offrir en matière d'énergie. Avec des niveaux E E54 et E60, les deux appartements sont très économes en énergie. Le chauffage au sol via une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires, des vitrages à haut rendement, une excellente isolation et un système de ventilation en D contribuent à un climat intérieur agréable et à une consommation d'énergie limitée. De plus, un puits d'eau de pluie est également présent. Cet immeuble d'investissement prêt à emménager offre une combinaison attrayante de confort domestique moderne, de techniques durables et d'équipements supplémentaires pratiques. Une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité avec une perspective d'avenir. PEB: PEB: Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 248m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **Loyer annuel**: € 37.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 23097-G-OMV_2023122968 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 54 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 606m² - **Surface habitable**: 248m² - **Surface commerciale**: 267m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 226m² - **Largeur de la façade**: 11m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gasthuisstraat 125, 1760 Pamel ## Contact - **Dewaele Dilbeek**