# Maison à vendre in Pamel for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ72U ## Description Maison élégante à trois façades, à finir selon vos goûts, dotée d'une architecture moderne et située dans un emplacement de choix. Cette maison exceptionnelle à trois façades combine une architecture réfléchie avec un équilibre parfait entre intimité, espace ouvert et confort. Vous profiterez ici du calme d'un environnement verdoyant, tout en étant proche des principaux axes routiers et des transports en commun. La propriété est également située à quelques pas de magnifiques forêts et de paysages pittoresques, un endroit prisé pour ceux qui aiment la nature et la détente. La maison comprend deux étages et un sous-sol. L'entrée principale se trouve au niveau supérieur. À cet étage, vous trouverez la chambre principale avec une vue imprenable sur les environs, ce qui vous permettra de profiter des différentes saisons depuis votre lit. Vous y trouverez également une deuxième chambre, deux salles de bain, des toilettes séparées, un vestiaire, un espace ouvert donnant sur le salon et un grand garage. Le sous-sol a une hauteur limitée mais peut être utilisé comme salle de sport pour un vélo ou un rameur. En hiver, il peut également servir d'espace extérieur abrité. Au niveau du jardin, vous trouverez un grand espace de vie avec cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées et à la porte coulissante, vous profiterez d'une abondance de lumière naturelle et d'un accès direct au jardin profond. Il y a un grand débarras pour les installations techniques, des toilettes séparées et une troisième chambre ou bureau/espace loisirs. Prix hors TVA Atouts en bref : • Architecture élégante et intemporelle • Finitions à personnaliser : liberté totale pour aménager la maison selon vos goûts • Situation calme et verdoyante, proche des forêts et des sentiers de randonnée • Accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun • Aménagement flexible qui s'adapte à chaque étape de votre vie • Grand espace de vie lumineux avec accès direct au jardin • Forages géothermiques déjà installés • Conçue pour un niveau BEN/E5 • Préparée pour les techniques durables et écoénergétiques _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 255m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 972m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 495.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 972m² - **Surface habitable**: 255m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 10,09m² - **Salle de bains 2**: 4,9m² - **Chambre à coucher 1**: 16,66m² - **Chambre à coucher 2**: 10,37m² - **Chambre à coucher 3**: 12,57m² - **Toilette 1**: 1,95m² - **Toilette 2**: 1,76m² - **Garage**: 25,29m² - **Cave**: 49,8m² - **Living**: 67,96m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Grotstraat 18, 1760 Pamel ## Contact - Mobile: 0479583626