# Maison à vendre in Pamel for € 275.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGEX ## Description À Roosdaal, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, vous trouverez cette maison à rénover avec jardin et allée, située sur un terrain de 468 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 30 m², une salle à manger séparée de 10 m² et une cuisine rénovée de 10 m². À l'arrière, vous trouverez également la charmante véranda de 26 m², qui donne sur le jardin. Le grand garage de 38 m² offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une superficie respective de 12 m², 16,5 m² et 7 m², ainsi que d'une salle de bain de 8 m² avec baignoire, WC et lavabo. Grenier et cave présents. Le certificat PEB est de classe E (474 kWh/m²), rénovation obligatoire. Situation calme, mais à proximité des axes routiers menant notamment à Aalst, Ninove et Bruxelles. Demande d'informations urbanistiques et registre des mesures en cours. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 468m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 664 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 474kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 468m² - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Profondeur de la parcelle**: 32m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 16,5m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Salle de bains**: 8m² - **Garage**: 38m² - **Cuisine**: 10m² - **Jardin d'hiver**: 26m² - **Living**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Zavelstraat 35, 1760 Pamel ## Contact - **TOPO-IMMO Lennik** - Ninoofsesteenweg 84, 1750 Lennik - Phone: 02 532 22 57 - Website: