# Appartement à vendre in Passendale for € 205.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LSOT4  
<https://www.zimmo.be/fr/passendale-8980/a-vendre/appartement/LSOT4>

## Description

Charmant et spacieux appartement situé au deuxième étage, comprenant deux chambres, une terrasse et la possibilité d’acquérir un garage souterrain ou hors sol.

Dans cet immeuble, il est également possible d'acquérir un appartement en attique ou un appartement au rez-de-chaussée !

Agencement :
Hall d'entrée avec WC séparé, grand séjour, cuisine et débarras.
Couloir, salle de bains et deux chambres.
Grande terrasse à l’avant de l’immeuble.

Détails :
- Année de construction 2008,
- Chauffage central au gaz naturel,
- Menuiseries en aluminium.
- L'appartement est actuellement loué mais sera bientôt disponible pour une occupation personnelle.
- Possibilité d'acquérir un garage en option à 18 000 € (souterrain) ou 25 000 € (hors sol + place de parking devant le garage).
- Immeuble bien entretenu.

Contact :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stijn au 0491 61 42 19 ou par e-mail à l'adresse info@stijndebusschere.be

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 205.000
- **Surface habitable**: 100m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étage**: 1er étage
- **Année de construction**: Année de construction 2008
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 205.000
- **Précompte immobilier**: € 674

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 108kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20230112-0002778614-RES-1
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform

## Construction

- **Superficie du terrain**: 1.271m²
- **Surface habitable**: 100m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2008
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Étage**: 1
- **Eau**: Non
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Accès pour handicapés**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: B
- **G-score**: B
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Obtenu

## Address

Statiestraat 55, 8980 Passendale

## Contact

- **Debusschere Vastgoed**
- Sint-Petrus en Paulusstraat 5, 8800 Rumbeke