# Usage mixte à vendre in Pâturages for € 199.999 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOCRS ## Description Référence Agence: V7130-032 Visite virtuelle: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/s9q9r2/frame Découvrez cette magnifique maison de commerce située dans la charmante ville de Colfontaine, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un living, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres. Le deuxième étage, vous trouverez un grenier. Le sous-sol comprend une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que 2 places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 199.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.999 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 199.999 - **RC**: € 614 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 99 814kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 663kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260425015978 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 123kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 7340 Pâturages ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: