# Maison à vendre in Pâturages for € 325.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSAJU ## Description Contactez moi pour une visite au 0479641273 ou agence@bureauimmobiliermontois.be Située à Colfontaine, cette maison 4 façades offre de beaux volumes et se compose notamment de 4 chambres, 2 salles de bain et d’une cuisine équipée. Le bien dispose également d’un jardin ainsi que d’une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de finition sont à prévoir à l’étage, notamment la pose des revêtements de sol. Une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sur 8 ares 70ca. A proximité des commodités (bus, commerces, etc...) Faire offre à partir de 325000 euros (Frais d'agence de 3% htva à charge de l'acquéreur) Les informations et descriptions contenues dans la présente annonce sont communiquées à titre purement informatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel de la part de l'agence. Elles sont fournies sur base des éléments transmis par le propriétaire et sont susceptibles d'évoluer sans préavis. Le prix mentionné est indicatif et ne constitue pas une offre ferme; seul le propriétaire est habilité à accepter ou refuser toute offre d'achat et à prendre la décision finale quant à la vente du bien. L'agence décline toute responsabilité en cas d'erreur, d'omission ou de modification des informations publiées. Toute visite ou négociation reste soumise à la confirmation et à l'accord exprès du propriétaire. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 870m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **Prix/m²**: € 374 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 321kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261001040053 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 870m² - **Surface habitable**: 135m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Salle de bains 1**: 12m² - **Salle de bains 2**: 9m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue Garcia Lorca 105, 7340 Pâturages ## Contact - **Bureau Immobilier Montois** - Grand Route 141/6, 7000 Mons - Phone: +32 65 84 57 67 - Mobile: +32 479 64 12 73 - Website: