# Appartement à vendre in Peer for € 406.708 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LDU0A ## Description Ce terrain exceptionnel est idéalement situé à quelques minutes du centre de Peer. Le projet a obtenu un permis pour la construction de 12 appartements et 3 maisons, et bénéficie d'un taux de TVA réduit de 6 % sous certaines conditions ! De plus, l'ensemble comprend un parking souterrain avec 18 places de stationnement et 14 caves ! Avec une surface habitable moyenne de 70 à 120 m², chaque appartement dispose de 1 à 3 chambres avec terrasse ! Les appartements sont répartis sur 3 étages accessibles par ascenseur ou escalier. Le dernier étage comprend 3 penthouses dotés d'une grande terrasse et offrant une vue imprenable ! Les maisons jumelées offrent une surface nette d'environ 135 m² avec 3 chambres, un jardin privatif et un abri de jardin sans cave. Un bel ensemble pour répondre aux besoins de tous les types d'acheteurs ! L'aspect moderne du bâtiment s'harmonise avec le jardin verdoyant et paisible qui sera aménagé autour du complexe. C'est l'endroit idéal pour nouer de nouvelles amitiés et développer un sentiment de communauté. Les grandes baies vitrées, associées à la conception intelligente des bâtiments, garantissent une luminosité optimale dans chaque logement. Ce qui rend ces logements particulièrement attrayants, c'est le fait que les panneaux solaires installés sont liés aux performances énergétiques et au confort intérieur (le nombre exact est encore à déterminer). Vous bénéficierez ainsi d'une production d'énergie durable et de réductions sur vos factures. L'objectif est d'atteindre un niveau E-peil E20 ou inférieur, ce qui signifie que vous pourrez bénéficier d'une exemption totale pendant 5 ans sur la taxe foncière, sous réserve du respect des exigences en matière de performances énergétiques. Il ne s'agit pas seulement d'une excellente opportunité de réduire votre empreinte écologique, mais aussi d'améliorer vos finances en profitant de cet avantage unique. Bien que le cahier des charges soit encore en cours d'élaboration, vous pouvez être assuré que nous avons soigneusement sélectionné les matériaux parmi une gamme variée afin de répondre à tous les goûts. Que vous préfériez un style moderne et élégant ou plus traditionnel, nous veillerons à ce qu'il existe des options adaptées à vos préférences. Les charges communes devront encore être déterminées, mais nous nous efforcerons de les maintenir à un niveau raisonnable afin d'assurer une expérience de vie sans souci. Le prix affiché comprend la TVA, une place de parking et une cave, mais exclut les droits d'enregistrement, les frais de notaire et les coûts de raccordement aux services publics. Souhaitez-vous obtenir davantage d'informations sur ce projet immobilier neuf et rejoindre cette communauté exceptionnelle ? Notre agent immobilier, Claudia Profeta, sera ravie de vous accueillir ! N'hésitez pas à nous contacter : +32 89 20 90 88 info@sensimmo.be www.sensimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 406.708 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 406.708 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 23m² - **Surface habitable**: 120m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 43,2m - **Profondeur de la parcelle**: 64,73m - **Largeur de la façade**: 31,31m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 26,7m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lindedorp 42 boîte 1, 3990 Peer ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: