# Appartement à vendre in Peer for € 339.266 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LE2CG ## Description Ce terrain à bâtir unique est situé à quelques minutes du centre de Peer. Le projet a obtenu un permis de construire pour 12 appartements et 3 maisons, et peut bénéficier d'un taux de TVA réduit de 6 % sous certaines conditions ! De plus, le complexe dispose d'un parking souterrain avec 18 places de stationnement et 14 rangements ! Avec une surface habitable moyenne de 70 à 120 m², chaque appartement comprend 1 à 3 chambres avec terrasse ! Les appartements sont répartis sur 3 étages accessibles par ascenseur ou escalier. Le troisième étage abrite 3 penthouses avec grandes terrasses et vues imprenables ! Les maisons jumelées offrent une surface nette d'environ 135 m² avec 3 chambres, un jardin et un espace de rangement extérieur, sans cave. Un bel ensemble pour répondre aux besoins de tous les types d'acheteurs ! L'aspect moderne du bâtiment se combine au jardin verdoyant et paisible qui sera aménagé autour du complexe. C'est l'endroit idéal pour nouer de nouvelles amitiés et vivre dans une communauté soudée. Les grandes baies vitrées, associées à la conception astucieuse du bâtiment, garantissent un éclairage maximal dans chaque logement. Ce qui rend ces logements encore plus attrayants, c'est le fait que les panneaux solaires installés sont liés à la performance énergétique et au confort intérieur (le nombre est encore à déterminer). Vous bénéficiez ainsi d'une production d'énergie durable et de réductions sur vos factures d'énergie. L'objectif est d'atteindre un niveau E20 ou inférieur, ce qui signifie que vous pouvez bénéficier d'une exonération totale pendant 5 ans pour la taxe foncière, sous réserve du respect des exigences en matière de performance énergétique (EPB). Il ne s'agit pas seulement d'une excellente occasion de réduire votre empreinte écologique, mais aussi d'améliorer vos finances en profitant de ce système unique. Bien que le cahier des charges soit encore en cours de préparation, vous pouvez être assuré que nous avons soigneusement sélectionné les matériaux dans une gamme qui répondra à vos besoins. Que vous préfériez un style moderne et élégant ou plus traditionnel, nous veillons à ce qu'il y ait des options adaptées à vos goûts. Les charges communes doivent encore être déterminées, mais nous nous efforçons de les maintenir à un niveau raisonnable et de contribuer à une expérience de vie sereine. Le prix de publication indiqué comprend la TVA, une place de parking et un espace de rangement, mais exclut les droits d'enregistrement, les frais de notaire et les coûts de raccordement aux services publics. Souhaitez-vous obtenir plus d'informations sur ce nouveau projet immobilier et rejoindre cette communauté exceptionnelle ? Notre agent immobilier Claudia Profeta sera ravi de vous accueillir ! N'hésitez pas à nous contacter au 089/20.90.88 ou par e-mail à info@sensimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.266 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 339.266 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 23m² - **Surface habitable**: 93m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 43,2m - **Profondeur de la parcelle**: 64,73m - **Largeur de la façade**: 31,31m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 7,4m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lindedorp 42 boîte 3, 3990 Peer ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: