# Appartement à vendre in Peer for € 406.708 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQU8J ## Description Ce terrain à bâtir unique est situé à quelques minutes du centre de Peer. Le projet bénéficie d’un permis de construire pour 12 appartements et 3 maisons, et peut bénéficier d'un taux de TVA de 6 % sous certaines conditions ! De plus, le complexe dispose d’un parking souterrain avec 18 places de stationnement et 14 débarras ! Avec une surface habitable moyenne de 70 à 120 m², chaque appartement comprend 1 à 3 chambres avec terrasse ! Les appartements sont répartis sur 3 étages, accessibles par ascenseur ou escalier. Le troisième étage compte 3 penthouses dotés d’une grande terrasse et d’une vue exceptionnelle ! Les maisons jumelées offrent une surface nette habitable d’environ 135 m² avec 3 chambres, un jardin et un abri de jardin sans cave. Un mélange parfait pour tous les types d’acheteurs ! L’aspect moderne du bâtiment se combine à un jardin verdoyant et paisible qui sera aménagé autour du bâtiment. C’est l’endroit idéal pour nouer de nouvelles amitiés et créer un sentiment de communauté. Les grandes baies vitrées, associées à la disposition ingénieuse du bâtiment, garantissent une luminosité maximale dans chaque logement. Ce qui rend ces logements encore plus attrayants, c’est le fait que les panneaux solaires installés sont liés à la performance énergétique et au confort intérieur (nombre à déterminer). Vous bénéficierez ainsi d’une production durable d’énergie et de réductions sur votre facture énergétique. L’objectif est d’atteindre un niveau E20 ou inférieur, ce qui signifie qu’une exonération complète des taxes foncières peut être obtenue pendant 5 ans, sous réserve du respect des exigences en matière de performance énergétique. Il ne s’agit pas seulement d’une excellente occasion de réduire votre empreinte écologique, mais aussi d’améliorer vos finances en profitant de ce régime unique. Bien que le cahier des charges soit encore en cours de préparation, vous pouvez être assuré que nous avons soigneusement sélectionné les matériaux dans une gamme variée, afin que vous puissiez faire votre choix. Que vous préfériez un style moderne et élégant ou plus traditionnel, nous veillerons à ce qu’il existe des options qui correspondent à vos goûts. Les charges communes doivent encore être déterminées, mais nous veillons à ce qu’elles soient raisonnables et contribuent à une expérience de vie sans souci. Le prix de publication indiqué comprend la TVA, une place de parking et un débarras, mais ne comprend pas les droits d’enregistrement, les frais de notaire et les frais de raccordement aux services publics. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations sur ce nouveau projet et faire partie de cette communauté exceptionnelle ? Notre agent immobilier Claudia Profeta sera ravie de vous accueillir ! N’hésitez pas à nous contacter via : +32 89 20 90 88 info@sensimmo.be www.sensimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 406.708 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 406.708 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 23m² - **Surface habitable**: 120m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 43,2m - **Profondeur de la parcelle**: 64,73m - **Largeur de la façade**: 31,31m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 26,7m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lindedorp 42 boîte 1, 3990 Peer ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: