# Appartement à vendre in Peer for € 349.904 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQU8L ## Description Ce terrain à bâtir unique est situé à quelques minutes du centre de Peer. Le projet bénéficie d'un permis de construire pour 12 appartements et 3 maisons, avec la possibilité d'appliquer un taux de TVA réduit de 6 % sous certaines conditions ! De plus, l'ensemble comprend un parking souterrain avec 18 places de stationnement et 14 rangements ! Avec une superficie habitable moyenne de 70 à 120 m², chaque appartement dispose de 1 à 3 chambres avec terrasse ! Les appartements sont répartis sur 3 étages accessibles par ascenseur ou escalier. Le dernier étage abrite 3 penthouses dotés d'une grande terrasse et offrant une vue exceptionnelle ! Les maisons mitoyennes offrent une superficie nette d'environ 135 m² avec 3 chambres, un jardin attenant et un abri de jardin sans cave. Un mélange idéal pour tous les types d'acheteurs ! L'aspect moderne du bâtiment est associé à un jardin verdoyant et relaxant qui sera aménagé autour du bâtiment. C'est l'endroit idéal pour se faire de nouveaux amis et vivre une expérience communautaire enrichissante. Les grandes baies vitrées, combinées à la conception ingénieuse du bâtiment, garantissent une luminosité maximale dans chaque logement. Ce qui rend ces logements encore plus attrayants, c'est le fait que les panneaux solaires installés sont liés à la performance énergétique et au confort intérieur (EPB) (le nombre reste à déterminer). Vous êtes ainsi assuré d'une production durable d'énergie et de réductions sur vos factures. L'objectif est d'atteindre un niveau E inférieur ou égal à E20, ce qui signifie que vous bénéficierez d'une exonération totale des taxes foncières pendant 5 ans, sous réserve du respect des exigences en matière d'EPB. Il ne s'agit pas seulement d'une excellente occasion de réduire votre empreinte écologique, mais aussi d'améliorer vos finances en profitant de ce système unique. Bien que le cahier des charges soit encore en cours d'élaboration, vous pouvez être assuré que nous avons soigneusement sélectionné les matériaux parmi une gamme de choix variés. Que vous préfériez un style moderne et élégant ou un style plus traditionnel, nous veillerons à ce qu'il existe des options qui correspondent à vos goûts. Les charges communes doivent encore être déterminées, mais nous nous efforçons de faire en sorte qu'elles soient raisonnables et contribuent à une expérience de vie sans souci. Le prix affiché comprend la TVA, une place de parking et un espace de rangement, mais ne comprend pas les frais d'enregistrement, les honoraires de notaire et les frais de raccordement aux services publics. Souhaitez-vous obtenir plus d'informations sur ce nouveau projet immobilier et faire partie de cette communauté exceptionnelle ? Notre agent immobilier, Claudia Profeta, sera ravi de vous accueillir ! N'hésitez pas à nous contacter via : +32 89 20 90 88 info@sensimmo.be www.sensimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.904 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 349.904 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 23m² - **Surface habitable**: 102m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 43,2m - **Profondeur de la parcelle**: 64,73m - **Largeur de la façade**: 31,31m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 16,2m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lindedorp 42 boîte 2, 3990 Peer ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: