# Appartement à vendre in Peer for € 307.388 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQU8P ## Description Ce terrain à bâtir unique est situé à quelques minutes du centre de Peer. Le projet a obtenu un permis de construire pour 12 appartements et 3 maisons, et il peut bénéficier d'un taux de TVA réduit de 6 % sous certaines conditions ! Le complexe dispose également d'un parking souterrain avec 18 places de stationnement et 14 rangements ! Avec une superficie habitable moyenne de 70 à 120 m², chaque appartement comprend de 1 à 3 chambres à coucher avec terrasse ! Les appartements sont répartis sur 3 étages, accessibles par ascenseur ou escalier. Le troisième étage abrite 3 penthouses avec une grande terrasse et une vue imprenable ! Les maisons jumelées offrent une superficie nette d'environ 135 m² avec 3 chambres à coucher, un jardin attenant et un local de rangement extérieur sans cave. Un mélange parfait pour tous les types d'acheteurs ! L'aspect moderne du bâtiment est combiné avec le jardin verdoyant et paisible qui sera aménagé autour du bâtiment. C'est l'endroit idéal pour nouer de nouvelles amitiés et favoriser la convivialité. Les grandes baies vitrées, associées à l'agencement ingénieux du bâtiment, garantissent un éclairage naturel maximal dans chaque logement. Ce qui rend ces logements encore plus attrayants, c'est le fait que les panneaux solaires installés sont liés à la performance énergétique et au confort intérieur (nombre restant à déterminer). Vous êtes ainsi assuré d'une production d'énergie durable et de réductions sur vos factures d'énergie. L'objectif est d'atteindre un niveau E-20 ou inférieur, ce qui signifie qu'une exonération totale de la taxe foncière peut être obtenue pendant 5 ans, sous réserve du respect des exigences en matière de performance énergétique (EPB). Il ne s'agit pas seulement d'une excellente occasion de réduire votre empreinte écologique, mais aussi d'améliorer vos finances en profitant de ce régime unique. Bien que le cahier des charges soit encore en cours d'élaboration, vous pouvez être assuré que nous avons soigneusement sélectionné les matériaux dans une gamme de choix variés. Que vous préfériez un style moderne et élégant ou un style plus traditionnel, nous veillerons à ce qu'il existe des options adaptées à vos goûts. Les charges communes devront encore être déterminées, mais nous nous efforçons de les maintenir à un niveau raisonnable afin de garantir une expérience de vie sans souci. Le prix d'annonce indiqué comprend la TVA, le stationnement et le rangement, mais hors droits d'enregistrement, frais de notaire et frais de raccordement aux services publics. Souhaitez-vous obtenir plus d'informations sur ce projet de construction neuve et faire partie de cette communauté exceptionnelle ? Notre agent immobilier, Claudia Profeta, se fera un plaisir de vous accueillir ! N'hésitez pas à nous contacter au 089/20.90.88 ou par e-mail à info@sensimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 307.388 - **Surface habitable**: 71m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 307.388 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 23m² - **Surface habitable**: 71m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 43,2m - **Profondeur de la parcelle**: 64,73m - **Largeur de la façade**: 31,31m - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lindedorp 42 boîte 8, 3990 Peer ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: