Penthouse à vendre à Peer pour € 295.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LR1GY

Appartement avec une salle de bain et 102m² de surface habitable.

IDÉALIS IMMOBILIER – VENTE SOUS RÉGIME DES DROITS D’ENREGISTREMENT (2 % SI LES CONDITIONS SONT REMPLIES) MAGNIFIQUE PENTHOUSE À FINIR, AVEC UN contenu caché  SALON LUMINEUX ET UNE CUISINE OUVERTE, SUIVI D'UNE TRÈS GRANDE TERRASSE, 2 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UN RANGEMENT, LE TOUT SITUÉ DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DU CENTRE DE PEER ! Un agréable penthouse d’une superficie nette d’environ 102 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et doté d'une spacieuse terrasse d'environ 22 m², avec un espace de rangement séparé au sous-sol et un local à vélos, situé dans un quartier prisé ! Ce penthouse à finir offre au deuxième étage un salon lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte, un hall d’entrée, des toilettes, un débarras et un accès à la grande terrasse. Au troisième étage, le penthouse comprend 2 chambres et une salle de bains. Un penthouse qui présente donc de nombreux atouts : il est à finir selon vos goûts, idéalement situé, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, dispose d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, a une faible consommation d'énergie…

SITUATION :
Ce penthouse est situé à proximité du centre-ville animé de Peer. Les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. Il est également idéalement situé par rapport au nouveau complexe scolaire et aux installations sportives et de loisirs (piste de ski Snowvalley, BMX, terrains de football, I-fitness, skatepark...).

AGENCEMENT :
2ème étage :
– Hall d’entrée avec escalier menant à l’étage supérieur – toilettes – débarras avec équipements techniques – séjour avec cuisine ouverte attenante – terrasse accessible depuis la cuisine et le hall d'entrée –

3ème étage :
– Couloir – salle de bains – chambre 1 – chambre 2 – toilettes 2

Cave :
– espace de rangement séparé au sous-sol –

PARTICULARITÉS :
- Penthouse à finir
- Emplacement exceptionnel en plein cœur de Peer
- Technologies les plus récentes
- Économique en énergie
- Système de ventilation type D
- Panneaux solaires (5 kWc)
- Espace de rangement séparé au sous-sol
- Local à vélos commun
- Vente soumise aux droits d'enregistrement, avec une possibilité de 2 % sous conditions !
- Prix attractif pour un très spacieux penthouse à finir !!

Le bâtiment d’origine date de 1967. Il a été entièrement rénové et surélevé en 2025.

Possibilité d’acquérir également le local commercial situé au rez-de-chaussée dans la même résidence (Oudestraat 22, Peer).

Informations urbanistiques :
Permis de construire – Zone résidentielle présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique – Pas de procédure en cours – Pas de droit de préemption – Pas de permis de lotissement.

Indice énergétique (E-peil) : indice E provisoire de 49. L’indice E définitif devra être calculé après l’achèvement des travaux, au plus tard 12 mois après la mise en service officielle.

Indice d’inondation (O-peil): non inondable
Score P : C
Score G : C

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