Immeuble d'appartements à vendre à Peer pour € 690.000 avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LSCOR

Appartement avec classe énergétique B et 3 salles de bain.

IDÉALIS IMMOBILIER – ENSEMBLE IMMOBILIÈRE ENTIÈREMENT AUTORISÉE, COMPRENANT 3 APPARTEMENTS AVEC DE BELLES EXTENSIONS ET DEUX PLACES DE PARKING POUR CHAQUE UNIT, SITUÉS SUR UN TERRAIN CLOS PRÈS DU CENTRE DE PEER ! – Ensemble immobilier bien entretenu, idéalement situé à proximité du centre de Peer, composé d'un appartement au rez-de-chaussée, d'un appartement au premier étage et d'un duplex au premier et deuxième étage. La résidence a été entièrement rénovée en 2015 avec des techniques modernes (électricité et plomberie renouvelées) et des matériaux de haute qualité (nouvelles cuisines, salles de bains, revêtements de sol...). Idéal pour ceux qui recherchent un investissement intéressant au centre de Peer.

EMPLACEMENT :
Cet immeuble de rapport est situé à quelques pas du centre de Peer, tout en étant proche de la rocade, ce qui permet un accès facile aux communes environnantes et à l'autoroute nord-sud. Les principaux atouts de cet immeuble sont la possibilité de se garer facilement sur le terrain, la proximité des grands supermarchés en quelques minutes ainsi que d'un nouveau complexe scolaire et de nombreuses installations sportives !

Baan naar Bree 103 bus 1 - appartement deux chambres au rez-de-chaussée (revenus locatifs de 825,00 €/mois) :
– séjour avec coin repas et salon – cuisine entièrement équipée – débarras – salle de bains – chambre 1 – chambre 2 – toilettes séparées – terrasse avec jardin aménagé –

Baan naar Bree 103 bus 2 - appartement deux chambres au premier étage (revenus locatifs de 740,00 €/mois) :
– séjour avec coin repas et salon – cuisine entièrement équipée – salle de bains – chambre 1 – chambre 2 – toilettes séparées – terrasse –

Baan naar Bree 103 bus 3 - duplex deux chambres au premier et deuxième étage (revenus locatifs de 785,00 €/mois) :
Premier étage :
– séjour avec coin repas et salon attenant à une cuisine entièrement équipée – toilettes séparées – terrasse –
Deuxième étage :
– escalier – débarras/local technique – salle de bains – chambre 1 – chambre 2 –

Places de parking et espace de rangement :
Chaque appartement dispose de deux places de parking, et l'immeuble bénéficie d'un local de stockage commun.

CARACTÉRISTIQUES :
- Emplacement idéal à proximité du centre de Peer
- Appartements spacieux sur un terrain agréable
- Vendu en totalité uniquement
- Excellentes valeurs EPC
- Conformité électrique
- Plomberie et électricité entièrement rénovées (2015)
- Nouvelles cuisines, salles de bains, revêtements de sol... (2015)
- Nouvelle chaudière à gaz (2015)
- Chauffage par le sol dans l'appartement du rez-de-chaussée
- Les trois appartements sont loués pour un revenu locatif total de 2 350,00 €
- Prix correct !!

EPC :
Baan naar Bree 103 bus 1 : classe B, 169 kWh/m²/an - 20261001-0003966652-RES-1
Baan naar Bree 103 bus 2 : classe B, 124 kWh/m²/an - 20261001-0003966780-RES-1
Baan naar Bree 103 bus 3 : classe C, 238 kWh/m²/an - 20250611-0003621638-RES-1

Informations urbanistiques :
- Permis de construire - Zone résidentielle - Pas d'assignation en justice - Pas de droit de préemption – Pas de prescriptions de lotissement.

Niveau 0 (O-peil) : Non exposé aux inondations
Score du terrain (P-score) : A
Score du bâtiment (G-score) : A

Vous souhaitez en savoir plus sur cet ensemble immobilier ?
Souhaitez-vous des conseils concernant votre propre maison ? Nous serons heureux de fixer un rendez-vous sans engagement afin de partager notre expertise avec vous, toujours à votre service !!
Contactez IDEALIS IMMOBILIER au 011/515 565 ou envoyez un e-mail à Envoyez un courrier au prestataire !