# Bien commercial à vendre in Peer for € 275.000 Zimmo code: LAK72 ## Description Vous avez l’âme d’un entrepreneur et êtes à la recherche de l'endroit idéal pour lancer votre commerce ? Alors, le Noordervest 84 est l’adresse qu’il vous faut ! Venez découvrir ce local commercial exceptionnel. Autrefois, c’est ici que se trouvait la boutique de vêtements « Zoet en Stoer », et ce, depuis de nombreuses années. Ce local bénéficie d’un emplacement parfait, à l’angle de l’Oudestraat et du Noordervest. Sa superficie est d’environ 149m2. Il dispose de deux grandes vitrines donnant sur l’Oudestraat. La porte d’entrée se trouve sur le Noordervest. Le bâtiment a été construit en 2006. Parmi les commerces voisins, on retrouve Kruidvat et Spar. Ce quartier de la ville de Peer est très fréquenté. De nombreux événements sont organisés régulièrement dans le centre-ville, notamment un marché hebdomadaire tous les lundis matin. Les automobilistes peuvent se garer facilement à proximité ou dans l’un des parkings avoisinants. Ce local est idéal pour un futur acquéreur qui recherche un commerce de qualité situé au cœur de Peer et où la visibilité est primordiale. AGENCEMENT : - Un vaste espace commercial d'environ 135m2 - Deux vitrines donnant sur l’Oudestraat - Porte d’entrée côté Noordervest - Cuisine ouverte - Entrepôt - Local technique - Toilettes - Porte d’entrée côté Oudestraat - Cage d’escalier commune avec ascenseur - Accès commun au parking souterrain via le Noordervest - Cave de stockage INFORMATIONS TECHNIQUES - Chauffage au gaz naturel - Agencement facilement adaptable POINTS FORTS - Emplacement exceptionnel en plein centre de Peer - Visibilité depuis l’Oudestraat et le Noordervest - Nombreuses places de parking à proximité Vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter au 0475/28 77 07 ou par e-mail à sophie.eerdekens@steevast.be. Ceci n’est pas une offre. Les informations fournies sont données à titre indicatif et sous réserve d'erreurs matérielles et/ou de modifications. Source : certificat de performance énergétique _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 149m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 1.438 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250607-0003619882-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 149m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2006 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Noordervest 84, 3990 Peer ## Contact - **Steevast** - Wittesteenstraat 38, 3990 Peer - Phone: 011 61 00 62 - Mobile: +32 475 28 77 07 - Website: