# Bien commercial à vendre in Peer for € 549.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LEV2Z ## Description Cette vaste propriété commerciale située au cœur de Peer offre une combinaison unique d’espace commercial et résidentiel. Grâce à son emplacement idéal, vous profiterez du dynamisme du centre-ville de Peer ainsi que des excellentes liaisons avec les communes environnantes. Construit en 1990, le bâtiment comprend un espace commercial avec un entrepôt d’environ 300 m² et une boutique d’environ 180 m². En outre, il dispose d’une habitation de 350 m² comprenant trois chambres, un bureau (pouvant être transformé en chambre supplémentaire) et une salle de bains. L’espace généreux de la terrasse sur le toit, d’une superficie de 140 m², complète l’ensemble. Le bâtiment est prêt à emménager et présente des finitions luxueuses. Un espace polyvalent supplémentaire de 88 m² est également prévu, pouvant servir de « pièce masculine » ou de bureau. Voici quelques atouts : Espace polyvalent : commerce, entrepôt et habitation sur un même site, pour une superficie totale de plus de 750 m². Il est possible d’aménager ici parfaitement un espace de travail à domicile associé à l’habitation. Habitation confortable : les trois chambres, le bureau et la grande terrasse de 140 m² offrent un confort et un luxe considérables. Efficacité énergétique : grâce aux panneaux solaires, au chauffe-eau solaire, à la pompe à chaleur et au double vitrage, la maison obtient une excellente étiquette EPC A. Emplacement central : situé dans le centre de Peer, avec des sentiers pédestres et cyclables à proximité, ainsi qu’une liaison facile vers Pelt et Hechtel-Eksel. Êtes-vous curieux d’en savoir plus sur cette opportunité unique ? N’hésitez pas à nous contacter via impact@era.be ou au 089 46 48 63. Lander se fera un plaisir de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 749m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 712m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 3.051 ## Énergie - **Valeur EPC**: 97kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230326-0002848934-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole, Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Fotovoltaïsche paneel ## Construction - **Superficie du terrain**: 712m² - **Surface habitable**: 749m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1990 - **Largeur de la parcelle**: 36,8m - **Largeur de la façade**: 16m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Nieuwstraat 21, 3990 Peer ## Contact - **ERA IMPACT (Bree)** - Stationswal 5, 3960 Bree - Phone: +32 (0)89 46 48 63 - Website: