# Bien commercial à vendre in Peer for € 549.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LL715 ## Description Cette propriété commerciale est idéalement située au cœur de Peer, un emplacement privilégié avec un flux constant de piétons et de cyclistes. Grâce aux nombreux places de parking à proximité et à la facilité d'accès, il s'agit d'un lieu visible et accessible pour les résidents comme pour les clients. Le bâtiment date de 1900 à 1918 et combine un espace commercial avec une fonction résidentielle. À l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Le rez-de-chaussée est aménagé en tant qu'espace commercial complet et dispose de toutes les commodités nécessaires pour lancer immédiatement une activité. On y trouve notamment un bar avec comptoir, une cuisine équipée avec espace vaisselle, des congélateurs, un espace de rangement séparé pour les boissons et suffisamment de places assises à l'intérieur. De plus, il y a un espace polyvalent qui peut servir de salle de réception. Au sous-sol, vous trouverez également 2 grands espaces. Un espace commercial séparé est prévu, idéal par exemple pour une friterie avec service à emporter. La propriété a une surface habitable d'environ 300 m². Parmi les atouts : Emplacement privilégié au centre de Peer avec un fort passageNombreuses possibilités grâce à un grand espace commercial polyvalentPossibilité de combiner vie privée et travail sous le même toitDe nombreuses places de parking dans les environsGrandes caves avec espace polyvalentN'hésitez pas à organiser une visite et à découvrir par vous-même les possibilités offertes par cette propriété en contactant impact@era.be au 089 46 48 63. Khaz se fera un plaisir de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 650m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1900 ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 2.282 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 650m² - **Surface habitable**: 300m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 15,9m - **Largeur de la façade**: 13,9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Kerkstraat 40, 3990 Peer ## Contact - **ERA IMPACT (Bree)** - Stationswal 5, 3960 Bree - Phone: +32 (0)89 46 48 63 - Website: