# Bien commercial à vendre in Peer for € 195.000 Zimmo code: LSXE6 ## Description IDÉALIS IMMOBILIER – VENTE SOUMISE AUX DROITS D’ENREGISTREMENT DE 12 %. LOCAL COMMERCIAL AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS, SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DU CENTRE-VILLE DE PEER ! Ce local commercial d'environ 92 m² est situé dans la rue commerçante la plus animée de Peer, avec une large gamme de boutiques, de restaurants et d’entreprises de services. Facilement accessible à pied, en voiture et par les transports en commun, et bénéficiant d'un emplacement très visible ! SITUATION : Ce local commercial est situé à proximité du centre-ville et de la place du marché de Peer, dans un endroit central et facilement accessible. À quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun, etc. AMÉNAGEMENT : Local commercial : – Espace commercial – cuisine – espace intermédiaire/sas – toilettes – PARTICULARITÉS : - Emplacement idéal au cœur de Peer - Emplacement recherché pour démarrer votre propre entreprise / bureau / cabinet, dans un endroit bien en vue du centre de Peer ! - Vente soumise aux droits d’enregistrement plutôt qu'à la TVA (12 % au lieu de 21 %) ! - Prix attractif pour un local commercial idéalement situé !! - Équipé de panneaux solaires Possibilité d'acquérir également le penthouse dans la même résidence (Zuidervest 109 bus 3, Peer). Informations en matière de construction : Permis de construire – Zone résidentielle à valeur culturelle, historique et/ou esthétique – Pas de convocation – Pas de droit de préemption – Pas de permis d'aménagement. E-score : Certificat PEB label D n° 20260615-0003894381-KNR-1 O-score : Non vulnérable aux inondations P-Score : C G-Score : C Vous souhaitez en savoir plus sur ce local commercial ? Souhaitez-vous des conseils concernant votre propre propriété ? Nous serions heureux de fixer un rendez-vous pour vous faire part de notre expertise et nous mettre à votre service ! Contactez IDÉALIS IMMOBILIER au 011/515 565 ou par e-mail à info@idealisvastgoed.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 92m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **Prix/m²**: € 2.120 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260615-0003894381-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 92m² - **Surface habitable**: 92m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 92m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oudestraat 22, 3990 Peer ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: