# Maison à vendre in Peer for € 439.995 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LDU09 ## Description Ce projet a obtenu un permis de construire pour 12 appartements et 3 maisons, et peut bénéficier d'un taux de TVA réduit de 6 % sous certaines conditions ! De plus, l'ensemble immobilier dispose d'un parking souterrain avec 18 places de stationnement et 14 rangements ! Les maisons mitoyennes ont une superficie habitable moyenne de 130 à 135 m², chaque maison disposant de 3 chambres, d'un jardin attenant et d'un débarras extérieur sans cave, ainsi que d'une terrasse avec une superficie moyenne de 12 à 15 m². L'aspect moderne du bâtiment est associé au jardin verdoyant et paisible qui sera aménagé autour du bâtiment. C'est l'endroit idéal pour nouer de nouvelles amitiés et partager un sentiment de communauté. Les grandes baies vitrées, combinées à la disposition ingénieuse des bâtiments, garantissent une luminosité maximale dans chaque logement. Ce qui rend ces maisons encore plus attrayantes est le fait que les panneaux solaires installés sont liés à la performance énergétique et au confort intérieur (le nombre exact sera déterminé ultérieurement). Vous bénéficierez ainsi d'une production d'énergie durable et de réductions sur votre facture d'énergie. L'objectif est d'atteindre un indice E20 ou moins, ce qui signifie que vous pourrez bénéficier d'une exonération totale de la taxe foncière pendant 5 ans, sous réserve du respect des exigences en matière de performance énergétique (EPB). Il ne s'agit pas seulement d'une opportunité fantastique de réduire votre empreinte écologique, mais aussi d'améliorer vos finances en profitant de ce régime unique. Bien que le cahier des charges soit encore en cours de préparation, vous pouvez être assuré que nous avons soigneusement sélectionné les matériaux dans une gamme à partir de laquelle vous pourrez choisir. Que vous préfériez l'élégance moderne ou un style plus traditionnel, nous veillerons à ce qu'il existe des options adaptées à vos goûts. Le prix de vente indiqué comprend la TVA, une place de parking et un débarras, mais exclut les droits d'enregistrement, les frais de notaire et les frais de raccordement aux services publics. Souhaitez-vous obtenir plus d'informations sur ce projet de construction neuve et faire partie de cette communauté exceptionnelle ? Notre agent immobilier Claudia Profeta sera ravie de vous accueillir ! N'hésitez pas à nous contacter via : +32 89 20 90 88 info@sensimmo.be www.sensimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.995 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 227m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 439.995 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 62,87kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 72030-G-OMV_2020054524/EP15119/SV/A001/D03 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 227m² - **Surface habitable**: 132m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 32,2m - **Profondeur de la parcelle**: 64,73m - **Largeur de la façade**: 31,31m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 14,7m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mulderhof 6, 3990 Peer ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: