Sous option - Maison à vendre à Peer avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LNI97

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage et 275m² de surface habitable.

Maison située dans le centre de Peer.
À saisir rapidement.
Tous les rapports d'inspection sont disponibles.
Une maison avec un grand potentiel.
Bonne valeur EPC. Avec quelques ajustements, vous obtiendrez un label EPC C.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez appeler le montrez le numéro .
275 m² de surface habitable.
611 m² de superficie du terrain.
Grand garage intégré et garage attenant.
Maison bien entretenue avec possibilité d'extension, située à quelques pas du centre de Peer.

Cette maison est située à environ 100 mètres du centre de Peer.
Grâce à son emplacement, les transports en commun, les commerces, les écoles et les commodités sont facilement accessibles.
La maison offre une disposition pratique avec toutes les pièces à vivre au rez-de-chaussée. L'étage non aménagé constitue un atout indéniable et permet de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de vie supplémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux, une grande cuisine et une petite cuisine supplémentaire.
Il y a également trois chambres complètes.
La salle de bains a été rénovée en 2023. La maison dispose également d'une cave et d'une cave à reptiles.
Sur le plan énergétique, plusieurs investissements ont déjà été réalisés : fenêtres en PVC avec volets électriques et double vitrage HR++, isolation par l'intérieur en 2023 (certificat disponible) et isolation du toit en 2023. De plus, il y a deux climatiseurs/pompes à chaleur (espace de vie et chambre) et une chaudière à condensation.
Le score EPC est de 310 kWh/m² (label D), avec une possibilité réelle d'amélioration vers le label C.
À l'extérieur, il y a un bâtiment annexe qui peut servir de garage, d'atelier ou d'espace de rangement.
Points forts :
Emplacement central près du centre de Peer.
Terrain de 6 ares.
Programme de vie au rez-de-chaussée.
Étage avec potentiel d'extension.
3 chambres complètes.
Salle de bains rénovée (2023).
Améliorations énergétiques déjà réalisées.
2 climatiseurs/pompes à chaleur.
Chaudière à condensation.
Cave + cave à reptiles.
Garage intégré et bâtiment annexe.
EPC : 310 kWh/m² (label D).