# Villa à vendre in Peer with 5 chambres à coucher Zimmo code: LNTBC ## Description Idéalement située dans un emplacement central à Peer, à proximité du centre historique de la ville et avec d'excellentes liaisons vers les communes environnantes, la Villa Hugo incarne le luxe et le confort de vie haut de gamme. Cette villa entièrement rénovée offre une surface habitable de 325 m², cinq chambres et trois salles de bains, offrant un volume impressionnant où seuls des matériaux durables ont été utilisés. La propriété allie charme historique et techniques modernes, ce qui se traduit par une étiquette énergétique B favorable et un niveau de finition haut de gamme. Le domaine environnant, d'une superficie de plus de 30 ares, est entièrement clôturé, dispose de deux allées privées et garantit une intimité absolue dans un jardin de style parc avec des sculptures authentiques. En plus des vastes espaces de vie, la propriété comprend un garage fonctionnel et une grande pièce polyvalente, idéale comme atelier ou poolhouse. La Villa Hugo est un ensemble prêt à emménager et de standing pour ceux qui recherchent espace, luxe et emplacement d'exception. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 325m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.080m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 887 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 153kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 153kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202304050002858886RES2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.080m² - **Surface habitable**: 325m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1938 - **Année de rénovation**: 2020 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 4 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 3990 Peer ## Contact - **Found & Baker Limburg** - Guffenslaan 15, 3500 Hasselt - Phone: 011 96 60 00 - Website: