# Maison à vendre in Peer for € 455.194 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQU8G ## Description Ce projet est approuvé pour la construction de 12 appartements et 3 maisons, avec possibilité d'application du taux réduit de TVA à 6% sous conditions ! De plus, le complexe dispose d'un parking souterrain avec 18 places de stationnement et 14 espaces de rangement ! Les maisons mitoyennes offrent une surface habitable moyenne de 130 à 135 m², chacune comprenant 3 chambres, un jardin attenant et un espace de rangement extérieur, sans cave, ainsi qu'une terrasse d'une superficie moyenne de 12 à 15 m². L'aspect moderne du bâtiment s'harmonise avec le jardin verdoyant et paisible qui sera aménagé autour. C'est l'endroit idéal pour nouer de nouvelles amitiés et profiter d'un véritable esprit communautaire. Les grandes baies vitrées, combinées à une conception intelligente des bâtiments, garantissent un apport maximal de lumière naturelle dans chaque logement. Ce qui rend ces maisons encore plus attrayantes, c'est le fait que les panneaux solaires installés sont liés à la performance énergétique et au confort intérieur (EPB) (nombre à déterminer). Vous bénéficierez ainsi d'une production d'énergie durable et de réductions sur vos factures d'énergie. L'objectif est d'atteindre un niveau E20 ou inférieur, ce qui signifie que vous pourrez bénéficier d'une exonération totale de la taxe foncière pendant 5 ans, sous réserve du respect des exigences EPB. Il ne s'agit pas seulement d'une excellente opportunité de réduire votre empreinte écologique, mais aussi d'améliorer vos finances en profitant de cet avantage unique. Bien que le cahier des charges soit encore en cours d'élaboration, vous pouvez être assuré que nous avons soigneusement sélectionné les matériaux dans une gamme qui vous offre un choix varié. Que vous préfériez un style moderne et élégant ou plutôt un style plus traditionnel, nous veillons à ce qu'il y ait des options adaptées à vos goûts. Le prix de vente indiqué comprend la TVA, une place de parking et un espace de rangement, mais hors frais d'enregistrement, honoraires de notaire et frais de raccordement aux services publics. Souhaitez-vous obtenir plus d'informations sur ce projet immobilier neuf et rejoindre cette communauté exceptionnelle ? Notre agent immobilier, Claudia Profeta, sera ravi de vous accueillir ! N'hésitez pas à nous contacter via : +32 89 20 90 88 info@sensimmo.be www.sensimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 455.194 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 297m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 455.194 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 62,87kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 72030-G-OMV_2020054524/EP15119/SV/A001/D03 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 297m² - **Surface habitable**: 130m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 32,2m - **Profondeur de la parcelle**: 64,73m - **Largeur de la façade**: 31,31m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mulderhof 5, 3990 Peer ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: