# Maison à vendre in Peer for € 434.117 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQU8I ## Description Ce terrain à bâtir unique est situé à quelques minutes du centre de Peer. Le projet a reçu un permis pour la construction de 12 appartements et 3 maisons, et peut bénéficier d’un taux de TVA réduit de 6 % sous certaines conditions ! De plus, l’ensemble comprend un parking souterrain avec 18 places de stationnement et 14 espaces de rangement ! Les maisons mitoyennes ont une superficie habitable moyenne de 130 à 135 m² et comprennent chacune 3 chambres, un jardin privatif et un abri de jardin (sans cave), ainsi qu’une terrasse d’une superficie moyenne de 12 à 15 m². L’aspect moderne du bâtiment est associé au jardin verdoyant et paisible qui sera aménagé autour. C’est l’endroit idéal pour se faire de nouveaux amis et vivre dans une communauté soudée. Les grandes baies vitrées, associées à la disposition ingénieuse des bâtiments, garantissent un apport maximal de lumière naturelle dans chaque logement. Ce qui rend ces maisons encore plus attrayantes, c’est le fait que les panneaux solaires installés sont liés à la performance énergétique et au confort intérieur (le nombre reste à déterminer). Vous bénéficierez ainsi d’une production d’énergie durable et de réductions sur votre facture d’énergie. L’objectif est d’atteindre un niveau E20 ou inférieur, ce qui signifie que vous pourrez bénéficier d’une exemption complète de la taxe foncière pendant 5 ans, sous réserve du respect des exigences en matière de performance énergétique. Il ne s’agit pas seulement d’une excellente occasion de réduire votre empreinte écologique, mais aussi d’améliorer vos finances en profitant de ce système unique. Bien que le cahier des charges soit encore en cours de préparation, vous pouvez être assuré que nous avons soigneusement sélectionné les matériaux dans une gamme de produits parmi lesquels vous pourrez choisir. Que vous préfériez un style moderne et élégant ou un style plus traditionnel, nous veillerons à ce qu’il existe des options adaptées à vos goûts. Le prix de vente indiqué est TVA comprise, incluant la place de parking et l’espace de rangement, mais hors frais d’enregistrement, honoraires de notaire et coûts de raccordement aux services publics. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations sur ce projet de construction neuve et faire partie de cette communauté exceptionnelle ? Notre agent immobilier Claudia Profeta se fera un plaisir de vous accueillir ! N’hésitez pas à nous contacter : +32 89 20 90 88 info@sensimmo.be www.sensimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 434.117 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 188m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 434.117 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 62,87kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 72030-G-OMV_2020054524/EP15119/SV/A001/D03 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 188m² - **Surface habitable**: 135m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 32,2m - **Profondeur de la parcelle**: 64,73m - **Largeur de la façade**: 31,31m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15,2m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mulderhof 7, 3990 Peer ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: