# Maison à vendre in Peer for € 345.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR63K ## Description Maison familiale intemporelle et rénovée avec 2 chambres (possibilité d’agrandissement) et grand jardin sur un terrain ensoleillé. Environnement : + Situation agréable à proximité du centre de Peer, offrant une belle combinaison de vie à la campagne et d’accès facile + À distance de marche du centre-ville où se trouvent les commerces, les restaurants et les commodités quotidiennes + Écoles et transports en commun à proximité + Bonnes liaisons avec les communes environnantes et les principaux axes routiers + La proximité du parc national Bosland offre également de nombreuses possibilités de détente et de loisirs dans la nature + Base idéale pour ceux qui aiment se promener et faire du vélo dans un environnement verdoyant Atouts : + Maison semi-individuelle sur une belle parcelle de 4a78ca + Entièrement rénovée en 2014 + Surface habitable d’environ 135 m², hors cave et grenier + Salon agréable et lumineux + Cuisine charmante, entièrement équipée avec un coin repas spacieux adjacent + Véranda chaleureuse où il est agréable de séjourner en toute saison + Deux chambres complètes et aménagées + Comble avec potentiel pour créer des chambres supplémentaires, sous réserve des modifications nécessaires + Salle de bains rénovée contemporaine avec une grande douche à l’italienne et une baignoire + Jardin bien entretenu avec une orientation est favorable + Étiquette EPC C avantageuse - pas d’obligation de rénovation Contact : Cette maison familiale intemporelle et rénovée répond-elle à toutes vos attentes ? Planifiez rapidement une visite en appelant le 011/22.22.95... Plus d’informations : www.immotopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 478m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 275kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260721-0003920519-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 478m² - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1954 - **Année de rénovation**: 2014 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 291m - **Magasins**: 315m - **École**: 407m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m² - **Salle**: 8m² - **Cave**: 8m² - **Cuisine**: 25m² - **Hall de nuit**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Jardin d'hiver**: 18m² - **Toilette 1**: 1m² - **Grenier**: 52m² - **Living**: 16m² - **Salon**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Burkel 27, 3990 Peer ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: