Maison à vendre à Peer pour € 435.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LS1E4

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain et 195m² de surface habitable.

IDEALIS IMMOBILIER – MAISON INDÉPENDANTE PRÊTE À ÊTRE HABITÉE AVEC 4 CHAMBRES ET UNE SURFACE HABITABLE D’ENVIRON 195 M² SUR UN TERRAIN D’ENVIRON 9A 20CA À KLEINE-BROGEL (PEER). La maison est située à proximité du centre de Kleine-Brogel et à quelques minutes des centres de Peer, Kaulille, Bocholt et Pelt. Idéale pour ceux qui recherchent une spacieuse maison prête à être habitée avec 4 chambres !!

EMPLACEMENT :
Cette maison est située le long de la Lillerbaan, près du centre de Kleine-Brogel (Peer) et entourée de verdure, tout en étant idéalement située par rapport aux communes voisines telles que Pelt et Bocholt. Les commodités telles que les écoles, les restaurants, les supermarchés, le parc de ski Snowvalley, les terrains de football, I-fitness, le skatepark... sont facilement accessibles.

AGENCEMENT :
RÉZ-DE-CHAUSSÉE :
- hall d'entrée avec escalier menant à la galerie - salon lumineux équipé d’un poêle à bois, adjacent à une cuisine avec un îlot central et disposant de tout le confort nécessaire ainsi que d’un grand espace de rangement - chambre au rez-de-chaussée - salle de bain équipée d’une douche et d’un double lavabo - toilettes séparées - débarras - entrée arrière - buanderie - bureau -

PREMIER ÉTAGE :
- galerie - chambre avec dressing - 3ème chambre - 4ème chambre - grenier -

GARAGE :
- garage double avec carport attenant -

JARDIN :
- beau jardin aménagé et bien entretenu avec terrasse couverte -

POINTS FORTS :
- Maison indépendante, bien entretenue et prête à être habitée
- Année de construction 1988
- Environ 195 m² de surface habitable
- Grand terrain d’environ 9a 20ca
- 4 chambres
- Étiquette EPC avantageuse C 249 kWh/m²/an
- Chauffage au mazout
- Actuellement louée pour 1 200 €
- Le bail peut être résilié pour une occupation personnelle avec un préavis de 6 mois

EPC : Label C 249 kWh/(m² année) avec numéro de certificat : 20240430-0003233388-RES-1

Informations urbanistiques :
- Permis de construire - Zone résidentielle à caractère rural - Pas de citation à comparaître - Pas de droit de préemption - Pas de permis d’aménagement foncier -

Niveau O : non vulnérable aux inondations
Score P : A
Score G : A

Certificat amiante : 20260923-000165.000

Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Notre équipe IDEALIS se fera un plaisir de vous fournir toutes les informations nécessaires par e-mail, sur place ou dans nos bureaux à Pelt.
Souhaitez-vous des conseils concernant votre propre propriété ? Nous serons heureux d’organiser une rencontre pour partager notre expertise avec vous et nous mettre à votre service !
Contactez IDEALIS IMMOBILIER au 011/515 565 ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire !