# Under option - Maison à vendre in Peer with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS5MM ## Description Ce nouveau projet immobilier, composé de 13 maisons familiales, bénéficie d'un emplacement agréable et paisible dans la Heggenstraat à Peer, à proximité du centre-ville. Toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, les restaurants, les équipements sportifs et culturels sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Le projet est entouré d'un environnement verdoyant et agréable qui crée une zone tampon naturelle entre l'habitation et la vie urbaine. L'aménagement soigné crée un quartier résidentiel où la circulation automobile est limitée, privilégiant ainsi la sécurité, le confort de vie et la tranquillité. Maison 01 avec 4 chambres : - Surface habitable : 170,17 m² - Salon lumineux avec cuisine ouverte - Cellier attenant à la cuisine - Toilettes séparées au rez-de-chaussée - 1 chambre (ou bureau) au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante - 3 chambres et 1 salle de bain avec toilettes à l'étage - Chauffage par le sol et panneaux solaires - Jardin agréable avec grande terrasse - Grand abri de jardin et carport Le prix indiqué ne comprend pas les frais d’enregistrement, la TVA et les frais de notaire. Vous bénéficierez ici d'une exonération de 5 ans sur la taxe foncière (taxe cadastrale) grâce à l'indice E favorable (< 10). Le prix indiqué ne comprend pas les frais d’enregistrement, la TVA et les frais de notaire. Vous bénéficierez ici d'une exonération de 5 ans sur la taxe foncière (taxe cadastrale) grâce à l'indice E favorable (< 10). Chaque maison dispose d'un aménagement fonctionnel, de grandes baies vitrées, d'une luminosité optimale et de finitions haut de gamme. Les matériaux durables et les techniques écoénergétiques garantissent des coûts énergétiques très faibles et une habitation prête pour l'avenir. Toutes les maisons sont entièrement aménagées selon vos goûts, conformément au cahier des charges, avec l'aide professionnelle d'un accompagnateur dédié à la clientèle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous au 011 39 90 50. Nous pouvons également vous aider dans la vente de votre maison actuelle ! Les illustrations et plans présentés sont donnés à titre indicatif. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 564.500 - **Surface habitable**: 170,17m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 422m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 564.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 422m² - **Surface habitable**: 170,17m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 243m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Magasins**: 500m - **École**: 850m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13,88m² - **Chambre à coucher 2**: 16,8m² - **Chambre à coucher 3**: 11,4m² - **Chambre à coucher 4**: 8,46m² - **Terrace**: 27,47m² - **Jardin**: 243m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Heggenstraat 8, 3990 Peer ## Contact - **Jansen Real Estate Zonhoven** - Eikenenweg 73 boîte 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: