# Maison à vendre in Peer for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSCS3 ## Description CHARMANTE FAMILIEWONING OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN PEER, MET WOONKAMER, GOED UITGERUSTE KEUKEN, BADKAMER, WERKKAMER, DE MOGELIJKHEID TOT WEL LIEFST 4 SLAAPKAMERS EN EEN INBOUWGARAGE MET SECTIONELE GARAGEDEUR! Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 204 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 9a 46ca (946 m²). Zeer geschikt voor kandidaten die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met karakter, die volledig naar eigen smaak kan worden opgeknapt! LOCATIE: Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Peer. Winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar. Centraal gelegen ten opzichte van een nieuw schoolcomplex en vlakbij sport- en recreatievoorzieningen (skihang Snowvalley, BMX-baan, voetbalvelden, I-fitness, skatepark, enz.) INDELING: Gelijkvloers: – Inkomhal – werkkamer – gastentoilet – ruime woonkamer – goed uitgeruste keuken – kantoor/eetkamer – wasruimte/berging – kelder – inbouwgarage met sectionale garagedeur – Eerste verdieping: – Nachthal/overloop – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 – slaapkamer 4 of ruime dressing – berging – toilet – badkamer met douche en wastafel – Tuin: – Aangelegde en omheinde tuin op een ruim perceel van ongeveer 9a 46ca (946 m²) met tuinhuis – EXTRA TROEVEN: - Mogelijkheid tot 4 slaapkamers of 3 slaapkamers en een ruime dressing - Perceel van ongeveer 9a 46ca (946 m²) - De hele woning is voorzien van elektrische rolluiken - Badkamer gerenoveerd in 2020 - Zeer ruime (+200 m²) en goed onderhouden woning - Renovatieverplichting - Niet asbestveilig Stedenbouwkundige informatie: Bouwvergunning – Woongebied – Geen aanmaning – Geen voorkeursrecht – Geen verkavelingsvergunning EPC: 476 kWh/m² - certificaatcode: 20260304-0003816760-RES-1 O-peil: niet overstromingsgevoelig P-score: A G-score: A Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft u graag en vrijblijvend alle benodigde informatie via e-mail, ter plaatse of op ons kantoor in Pelt. Wenst u advies over uw eigen woning? Wij plannen graag een vrijblijvende afspraak met u om onze expertise te delen, altijd tot uw dienst!! Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 946m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 460 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 476kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260304-0003816760-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 946m² - **Surface habitable**: 204m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Baan naar Bree 95 bus 2, 3990 Peer ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: