# Maison à vendre in Peer for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSEBR ## Description MAGNIFIQUE MAISON DE FAMILLE PRINCIPALEMENT RÉNOVÉE, dotée d'un ESPACIEUX SALON BAIGNÉ DE LUMIÈRE avec CUISINE OUVERTE, suivie d'une VÉRANDA AVEC VUE SUR UN TRÈS GRAND JARDIN (+/- 2698 m²!), 3 CHAMBRES, une SPACIEUSE SALLE DE BAINS équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et la maison est ENTIÈREMENT SOUS-SOLÉE ! Un MAGNIFIQUE ET ESPACIEUX CHALET qui peut être entièrement personnalisé selon vos goûts ! Une agréable demeure avec une surface habitable d'environ 185 m² sur un terrain d'environ 26 ares 98 ca (2698 m²) dans un endroit calme ! De plus, la maison est idéalement située par rapport au centre de Peer, Meeuwen (Oudsbergen) et Houthalen-Helchteren, et il est facile d'accéder à la liaison nord-sud (A24). Situation : Le terrain est situé le long de la Meeuwerbaan, Wauberg (quartier de la ville de Peer). Il bénéficie d'un emplacement privilégié par rapport à la liaison nord-sud et permet un accès facile à l'autoroute E314 via Houthalen-Helchteren. De plus, vous pouvez profiter des commodités offertes par le charmant centre du village de Wauberg. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec couloir attenant - spacieux salon lumineux avec cheminée - cuisine ouverte avec une très grande véranda adjacente - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne - toilettes - Sous-sol : - La maison est entièrement sous-solée et dispose de 2 portes sectionnelles - Jardin : - Très grand jardin sur un terrain de pas moins de +/- 26 ares 98 centiares (2698 m²) ! - à l'arrière du terrain se trouve un hangar/atelier pour divers usages - Caractéristiques particulières : - Terrain extrêmement spacieux de 26 ares 98 centiares (2698 m²) ! - La maison entière est de plain-pied (chalet) - Situation idéale en pleine campagne - Situé dans le calme Wauberg, Peer - EPC C – 235 kWh/(m² par an) - Volets roulants électriques - Système de ventilation D (à terminer) - Chauffage au sol - Entièrement sous-solée - Moustiquaires - Prix correct !! Informations urbanistiques : - Permis de construire - Zone agricole - Pas d'injonction - Pas de droit de préemption - Pas de permis de lotir - EPC : 235 kWh/m² - code du certificat : 20260106-0003770084-RES-1 O-niveau : pas sensible aux inondations Score P : A Score G : A Intrigué par cette maison ? Souhaitez-vous des conseils concernant votre propre maison ? Nous serions heureux de fixer un rendez-vous gratuit avec vous afin de partager notre expertise, toujours à votre service ! Contactez IDEALIS VASTGOED au 011/515 565 ou envoyez un e-mail à info@idealisvastgoed.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.698m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Prix/m²**: € 158 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 235kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260106-0003770084-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.698m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Meeuwerbaan 151 bus, 3990 Peer ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: