# Maison à vendre in Peer for € 249.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSTBS ## Description VERDER OP TE KNAPPEN RIJWONING MET GARAGE PAL IN HET CENTRUM Ben je op zoek naar een woning met 4 slaapkamers en garage pal in het centrum van Peer? Dan is dit pand op een perceel van 2are 47ca precies wat je zoekt! Dankzij de gunstige ligging en talloze mogelijkheden biedt dit pand alles wat je nodig hebt. De woning is zowel langs de voor- als achterkant te bereiken, waarbij je via een servitude in de garage terecht komt. In 2017 werden er enkele renovaties uitgevoerd, waaronder: de verwarming, waterleidingen, de aanbouw met lichtkoepel, vloeren, elektriciteit. In het midden bevind zich een patio, waarop je zicht hebt zowel vanuit de keuken als de opkelder. INDELING: Gelijkvloerse verdieping: - Inkomhal - Ruime leefruimte - Opkelder/bureauruimte - Eetplaats met toegang tot de patio - Keuken - Badkamer met douche-bad - Apart toilet - Buitenberging - Aparte garage Verdieping: - 4 Slaapkamers - Nachthal - Toegang tot de zolder Kelder/Zolder: - De voorraadkelder is bereikbaar via de leefruimte. De opkelder die voorheen gebruikt werd als bureauruimte, situeert zich achter de trap. De zolder is bereikbaar via één van de slaapkamers en beschikt over zoldervloerisolatie. Tuin/Terras: - Leuke stadstuin met losstaande garage. Daarnaast is er een aparte buitenberging aanwezig. EXTRA TROEVEN: + Centrale ligging + Perceel langs 2 kanten toegankelijk + Elektriciteit conform (tot 2042) + 4 Slaapkamers INTERESSE: Wil je dit pand graag bezichtigen of wens je meer informatie? Neem contact met ons op en we helpen je dichtblij verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 247m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 374 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 359kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260806-0003928591-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 247m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Nieuwstraat 13a boîte 1, 3990 Peer ## Contact - **Vastgoed C - Bocholt verkoop** - Kaulillerdorp 57, 3950 Kaulille - Phone: 011 19 58 59 - Website: