# Maison à vendre in Peer for € 370.700 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSVHP ## Description Au cœur de Wijchmaal, dans le nouveau lotissement Kapelhoef, nous vous proposons cinq maisons unifamiliales semi-ouvertes et à haut rendement énergétique situées dans la Haverstraat et la Roggestraat. Ces maisons modernes bénéficient d'un emplacement idéal : en moins de cinq minutes en voiture, vous rejoignez la liaison nord-sud, une supérette se trouve à seulement 700 mètres et l'école primaire est accessible à pied, à moins d'un kilomètre. Maison Roggestraat 1 (Lot 17) - Surface habitable : 126 m² ; - Superficie du terrain : 3 a 66 ca ; - Un vaste espace de vie traversant avec cuisine ouverte ; - Un cellier pratique ; - 3 chambres, dont une avec dressing et buanderie ; - Salle de bain entièrement équipée ; - Jardin orienté à l'est ; - Carport indépendant avec débarras attenant. Les maisons seront livrées clé en main. Les choix de matériaux ont déjà été effectués. Il vous suffit d'y emménager et de disposer vos meubles. Grâce à son excellent coefficient énergétique, vous bénéficierez d'une exonération d'impôt foncier pendant 5 ans. Construire l'avenir Les maisons ont été conçues dans le respect du développement durable et de l'efficacité énergétique. Elles atteignent un coefficient énergétique maximal de E10. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau combinée à un système de chauffage au sol qui permet également un refroidissement actif. Les panneaux solaires sont fournis en standard, ce qui contribue à réduire la consommation d'énergie et à améliorer le confort de vie. L'extérieur a également été pensé dans les moindres détails. Dans chaque jardin arrière, un arbre indigène à haute tige sera planté et la pelouse sera semée. Les terrains seront partiellement clôturés avec une clôture grillagée de 1,80 mètre de haut, afin de garantir l'intimité et la sécurité. Le prix indiqué est hors TVA et frais de notaire. Souhaitez-vous vivre dans un environnement calme, dans une maison neuve à faible consommation d'énergie, située dans un quartier central et familial ? Nous serons heureux de vous en dire plus sur ce projet et les différentes possibilités. Nous pouvons également vous aider dans la vente de votre logement actuel. Contactez-nous au 011 39 90 50 ou à info@jansenrealestate.be pour obtenir des informations complémentaires. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 370.700 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 366m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 370.700 - **Parcelle**: € 84.250 - **Coût de construction**: € 286.450 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 366m² - **Surface habitable**: 126m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Profondeur de la parcelle**: 34m - **Largeur de la façade**: 7m - **Puits d'eau**: Oui, 7,5m³ - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 209m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 500m - **École**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 7,2m² - **Chambre à coucher 3**: 9,2m² - **Terrace**: 13,8m² - **Jardin**: 209m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Roggestraat 1, 3990 Peer ## Contact - **Jansen Real Estate Zonhoven** - Eikenenweg 73 boîte 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: