Villa à vendre à Pellenberg pour € 985.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KKN58)

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Kleine Ganzendries 5, 3212 Pellenberg

Code Zimmo: KKN58

Prix € 985.000
  • Prix € 985.000
  • Adresse Kleine Ganzendries 5, 3212 Pellenberg
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 416,28 m²
  • Sup. du terrain 2.995 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1875
  • PEB 282 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.563

Comparaison du marché Zimmo

PORTES OUVERTES. Cette maison de campagne exclusive est à visiter gratuitement le samedi 02/09 entre 11h et 14h. Vous êtes les bienvenus. Située dans le charmant et boisé Pellenberg, à un jet de pierre de Louvain, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de campagne confortable et prête à l'emploi, avec piscine et jardin de parc à faible entretien.
Vous trouverez cette propriété exclusive dans une rue calme et sans issue, à proximité du centre du village de Pellenberg. Ce manoir unique, construit en 1875, situé sur un magnifique terrain de 2995m² et avec une généreuse surface habitable de pas moins de 416m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un majestueux salon de 83m², une cuisine entièrement équipée, un bureau et une buanderie.
Ce manoir comprend également au rez-de-chaussée un bar privé, un jardin d'hiver, un sauna finlandais et 2 garages intérieurs. Au premier étage se trouve un studio avec sa propre douche et ses propres toilettes. En outre, cet étage comprend une salle de télévision, 2 chambres, une pièce multifonctionnelle qui peut également être utilisée comme chambre, une salle de bains et, enfin, la chambre principale avec salle de bains attenante. La présence d'un parc-jardin magnifiquement aménagé et d'une piscine font de cette propriété une maison de rêve unique.
En bref, un must absolu pour ceux qui attachent une grande importance au confort et à la détente, idéal pour se relaxer chaque jour, au sens propre et figuré, chez soi, dans son propre oasis de tranquillité avec tout le confort !
Pour une occasion unique de réaliser un rêve de vie, n'hésitez pas à nous contacter pour vivre cette expérience de vie sur place.

Financier

Prix
€ 985.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
83,73 m²
Cuisine 1
15,96 m²
Salle à manger
13,05 m²
Hall d'entrée
7,25 m²
Cave
9,18 m²

Étage 1

Salle de bains 1
15,39 m²
Salle de bains 2
9,63 m²
Hall de nuit
3,91 m²
Chambre à coucher 1
14,71 m²
Chambre à coucher 2
15,69 m²
Chambre à coucher 3
22,15 m²
Chambre à coucher 4
14,80 m²
Toilette 1
1,64 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
1988
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
2.995 m²
Surface habitable
416,28 m²
Garages
2

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
282 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
282

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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