Maison à vendre à Pellenberg pour € 499.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KP299)

680
Nombre de vues
5 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
68 jours
Sur Zimmo
12 heures passées
Dernière modification

Plein 113, 3212 Pellenberg

Code Zimmo: KP299

Prix € 499.000
  • Prix € 499.000
  • Adresse Plein 113, 3212 Pellenberg
  • Type Maison
  • Surf. habitable 152 m²
  • Sup. du terrain 1.279 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1965
  • PEB 356 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.192
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Charmante gezinswoning met bureau, 3 slaapkamers, bergzolder, kelder, terras en mooie tuin met tuinhuisjes op een perceel van 12a 79ca gelegen op een landelijke locatie te Pellenberg.
Locatie:
Gelegen in de groene gordel rond Leuven.
Grenzend aan agrarisch gebied - mooi panoramisch zicht over de groene omgeving - langs linkerzijde en achteraan geen nieuwe buren mogelijk.
Tuin op zuidwest.
Niet overstromingsgevoelig.
Makkelijke verbinding centrum Pellenberg/Lubbeek: scholen, kinderopvang, winkels, supermarkten, ...
Openbaar vervoer (bus) op wandelafstand.
Leuven op fietsafstand (+/- 7 km).
Uitstekende verbinding Leuven - Aarschot - Diest - Tienen.
Oprit E40/E314 op +/- 15 min.
Indeling:
Inkomhal met trap, apart bureau, heel ruime en leuk ingedeelde woonkamer met veel lichtinval en zicht naar de tuin - via het schuifraam heb je ook direct toegang tot het terras, aparte keuken met eethoek en aansluitend nog een praktische berging/wasplaats en het toilet.
Op de 1ste verdieping hebben we de nachthal, zijn er 3 grote slaapkamers (laminaat parket) en een ruime badkamer (met ligbad en douche).
Verder is er ook nog een bergzolder.
De kelder biedt ook meer dan voldoende opslagmogelijkheden.
Langs de achtergevel vinden we een leuk terras (25 m² - zuidwest) van waaruit je zeker kunt genieten van de mooie tuin en de landelijke omgeving.
Langs de zij- en voorgevel zijn er nog een 3-tal autostaanplaatsen beschikbaar.
Er zijn ook nog een berging/fietsenstalling en tuinhuisjes.
Extra info:
Deze woning werd door de huidige eigenaars rond 2005 gerenoveerd.
Elektriciteit is conform.
Epc: 356 kWh/m²/jaar (label D: geen renovatieverplichting).
Asbestinventaris beschikbaar (dakbedekking zijn shingles, maw geen asbest in dak).
Cv mazout - aansluiting gas in straat mogelijk.
Dubbele beglazing (pvc en alu) - grotendeels rolluiken.

Financier

Prix
€ 499.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
37,86 m²
Cuisine 1
17,16 m²
Chambre à coucher 1
15,19 m²
Chambre à coucher 2
15,16 m²
Chambre à coucher 3
20,13 m²
Salle de bains 1
15,48 m²
Cave
42,92 m²
Buanderie
4,12 m²
Terrasse
25 m²
Grenier 1
76 m²
Bureau
9,61 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2005
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.279 m²
Surface habitable
152 m²

Confort

Raccordement eau

Autres

Jardin

Certificats

E spec
356 kWh/m²
N° certificat PEB
20240313-0003136785-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info