# Maison à vendre in Pellenberg for € 589.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZ5R ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison familiale soignée, prête à vivre, avec un beau jardin, beaucoup de confort et une excellente situation ? La maison a été construite en 1985 et a subi plusieurs améliorations et rénovations. Rez-de-chaussée : En entrant par le hall d’entrée bien aménagé, vous accédez à la maison. Celle-ci donne accès à un espace de vie spacieux et agréable, composé d’un salon confortable et d’une salle à manger, équipé de la climatisation et d’un foyer fermé. La cuisine est attenante à l’espace de vie et dispose d’un coin repas pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées, un débarras et le garage. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse et au magnifique jardin aménagé. Un atout majeur est le carport, qui est actuellement aménagé en une agréable terrasse couverte, créant ainsi un espace de vie extérieur supplémentaire. Étage : Au premier étage, vous trouverez : 3 chambres, une salle de bain rénovée avec baignoire et douche, des toilettes séparées et un débarras pratique. De plus, la maison dispose d’un grenier aménageable, idéal comme espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie d’un jardin très bien entretenu et magnifiquement aménagé, équipé d’une remise de jardin. Une cave est également présente. Cette maison est soigneusement entretenue et offre beaucoup de confort et des équipements intéressants : 22 panneaux solaires, triple vitrage, isolation dans les murs, adoucisseur d’eau, pompe à eau de pluie, chauffe-eau thermodynamique, système d’alarme, climatisation, chauffage par accumulateurs,... Situation : La maison est située dans le centre de Pellenberg, un quartier agréable et recherché de Lubbeek. L’emplacement offre une belle combinaison de calme, de verdure et d’accessibilité. Louvain est également facilement accessible, en voiture ou par les transports en commun. Les commerces, les commodités et les transports en commun se trouvent à proximité. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et une bonne situation près de Louvain, sans avoir à prévoir d’importants travaux de rénovation. Une maison que vous devriez absolument venir découvrir ! Prenez rendez-vous via admin@immodrome.be ou 016 23 47 23. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 589.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1985 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 589.000 - **RC**: € 1.579 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 205kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1985 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Fonteinstraat 19, 3212 Pellenberg ## Contact - **Immodrome** - Dorpskring 12, 3210 Lubbeek - Phone: 016 23 47 23 - Website: