# Maison à vendre in Pepinster for € 149.000 with 10 chambres à coucher Zimmo code: LPUCI ## Description À découvrir, cette spacieuse maison unifamiliale à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un volume exceptionnel. Le bien se compose d'un vaste hall d'entrée desservant les différentes pièces de vie, comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage et dans les niveaux supérieurs, la propriété dispose d'un total de 10 chambres, offrant un potentiel rare pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet d'habitation avec espaces polyvalents. Grâce à ses généreux volumes et à sa configuration, cette maison représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. PARTICULARITES: Simple vitrage en bois, compteurs: 2 électriques, 1 gaz, 1 eau, électricité non conforme, RC de 946€, relié aux égouts. Certaines photographies sont non réelles ou retouchées et ne correspondent pas exactement à la réalité. Retrouvez l'ensemble des photos et plans de ce bien sur notre site internet. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 248m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 145m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 10 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **RC**: € 946 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 10 444kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230306011587 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 172kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Central gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 145m² - **Surface habitable**: 248m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 6m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 10 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle à manger**: 13m² - **Salle**: 12m² - **Cuisine**: 14m² - **Hall de nuit 1**: 7m² - **Hall de nuit 2**: 7m² - **Hall de nuit 3**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Chambre à coucher 5**: 13m² - **Chambre à coucher 6**: 12m² - **Chambre à coucher 7**: 14m² - **Chambre à coucher 8**: 12m² - **Chambre à coucher 9**: 15m² - **Terrace**: 23m² - **Buanderie 1**: 14m² - **Buanderie 2**: 14m² - **Buanderie 3**: 14m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue Lieutenant 9-11, 4860 Pepinster ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: