# Maison exceptionnelle à vendre in Perk for € 649.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LLSS9 ## Description Habiter et travailler avec un espace exceptionnel au cœur du charmant village de Perk. Au cœur du village convivial de Perk, entourée de verdure et de nombreuses maisons en pierre de sable pleines de caractère, se trouve cette habitation exceptionnellement spacieuse offrant une multitude de possibilités. Grâce à sa situation le long de l’axe principal du village, le bien bénéficie d’une excellente visibilité – idéal pour combiner habitation et activité commerciale ou créative – tout en profitant d’une circulation apaisée grâce à la zone 30 km/h. Le stationnement est en outre aisé à proximité immédiate. À l’intérieur, vous découvrez une maison qui surprend par ses volumes. En vous y promenant, de nouveaux espaces semblent apparaître à chaque pas – un lieu où les possibilités paraissent presque infinies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très vaste espace commercial ou polyvalent, parfait comme commerce, atelier, cabinet ou espace de vie supplémentaire. S’y ajoutent une cuisine, une arrière-cuisine, une grande buanderie / espace de rangement, un garage, un atelier ou espace de stockage ainsi qu’une agréable véranda / pièce sur le jardin donnant sur le jardin convivial avec terrasse. Au premier étage se trouvent une salle à manger, un salon, un grand bureau ouvert, un espace de rangement, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et toilette. Le dernier étage surprend avec deux très grandes pièces entièrement aménagées, pouvant encore être subdivisées en plusieurs espaces si souhaité. Avec des panneaux solaires et un PEB C, le bien présente également de bons atouts énergétiques. Cette maison constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, de la flexibilité et du potentiel: idéale pour une activité indépendante, des projets créatifs, une grande famille ou même un projet de cohabitation intergénérationnelle. Un bien qu’il faut vraiment visiter pour en apprécier pleinement l’ampleur et les possibilités. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 345m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 778m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **RC**: € 2.015 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 276kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 778m² - **Surface habitable**: 345m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 2.000m - **École**: 150m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Tervuursesteenweg 149, 1820 Perk ## Contact - **Immo Willems BV** - Leuvensesteenweg 587, 3071 Erps-Kwerps - Phone: 02 759 96 53 - Mobile: 0495 54 11 03 - Website: