# Immeuble d'appartements à vendre in Péruwelz for € 210.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LG5QN ## Description Immeuble de rapport comprenant deux appartements – idéal pour investisseur Situé dans un environnement calme et proche des commodités, cet immeuble se compose de deux logements entièrement indépendants, chacun avec son entrée privative (aucun espace commun). Composition: Rez-de-chaussée: appartement d’environ 55m² comprenant un lumineux séjour, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de douche, un WC individuel, une chambre de ±14m² et une cave. Premier étage: appartement deux chambres d’environ 63m², disposant d’une agréable cour de ±50m², pouvant également servir d’emplacement de parking sécurisé. Caractéristiques techniques: Chauffage via pompes à chaleur; Châssis bois et PVC double vitrage; Compteurs individuels; Électricité conforme Entrées individuelles pour chaque unité Les deux appartements sont actuellement loués: -Rez-de-chaussée: 610€/mois - 1er étage: 715€/mois Bonne rentabilité: 5,2% Idéal pour investissement: bon rendement locatif, immeuble entretenu et sans charges communes. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 210.000 - **RC**: € 1.086 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 29 594kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 290kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251013034205 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 75kg CO²/m² - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 117m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 50m² - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 1.300m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Buanderie**: 3,75m² - **Cave**: 19,23m² - **Living**: 22,73m² - **Cuisine**: 7,4m² - **Grenier**: 67,31m², type: possibilité d'équiper - **Jardin**: 50m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Outre l'Eau 61, 7600 Péruwelz ## Contact - **We Invest Tournai** - Chaussée de Renaix 55, 7500 Tournai - Phone: +32 069 66 69 33 - Website: