# Appartement à vendre in Péruwelz for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LON1X ## Description Ref. 7758 – Rue du Bas Coron 13/2, 7600 Péruwelz Idéalement situé, proche de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de plein pied entièrement rénové, offrant le rare avantage de profiter d'un espace extérieur privatif en plein centre-ville. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements: Il se compose de deux chambres de 12 m² (dont une avec dressing), d'une salle de bain (Baignoire, meuble simple vasque), buanderie, cuisine semi-équipée et d'une salle à manger lumineuse ouverte sur une grande baie vitrée. A l'extérieur: - A l'avant: Cour carrelé privé - A l'arrière: vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin clôturé avec un passage dans le fond du jardin (Accès possible pour une voiture). Sur le plan technique, l'appartement dispose d'un chauffage central au gaz, d'une électricité conforme et de compteurs individuels pour l'électricité, l'eau et le gaz. Les charges communes s'élèvent à 80 €/mois au sein de la copropriété. PEB C – Code unique: 20260730046664 RC: 484 € Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve d'acceptation des vendeurs. Pour toute information ou demande de visite, contactez l'agence Century21 HORIZON à Saint-Ghislain au 065/600.400. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 484 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 21 803kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 215kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260730046664 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 40kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Chauffage de ville ## Construction - **Superficie du terrain**: 776m² - **Surface habitable**: 92m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², Baignoire, radiateur, grille aération, meuble simple vasque (sera installé pour la vente), carrelage mural - **Salle à manger**: 11m², Baie vitrée DV PVC opaque, mousticaire (reste), radiateur, meuble de rangement, table de salle à manger + tabourets (reste), four et micro-onde, accès jardin - **Salle**: 14m², Extincteur, parlophone, radiateur, puits de lumière, accès chambre 1, chambre 2, SDB, WC, buanderie, salon - **Cave 1**: 20m² - **Cave 2**: 15m², Cave commune, compteurs gaz, compteurs eau - **Cuisine**: 7m², Taque électrique, hotte, frigo, évier — manque lave-vaisselle - **Terrace**: 10m², Accès cave - **Buanderie**: 1m², Tableau électrique, chaudière "VAILLANT", emplacement machine, commodité internet, grille aération ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue du Bas Coron 131 boîte 2, 7600 Péruwelz ## Contact - **Horizon** - Rue Defuisseaux 115, 7330 SAINT-GHISLAIN - Phone: 065 600 400 - Website: