# Bâtiment commercial à vendre in Péruwelz for € 145.000 Zimmo code: LOPF1 ## Description Idéalement situé au coeur de Péruwelz, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble idéalement situé sur la Grand-Place de Péruwelz. Ce bien se compose d'un vaste rez-de-chaussée, un étage, un grand grenier aménageable au deuxième étage et une cave. Grâce à sa localisation stratégique au cœur de la ville, ce bien convient parfaitement pour diverses activités : commerce, profession libérale, bureaux ou projet mixte. Caractéristiques principales : Bâtiments à rénover – structure saine, beaux volumes. Emplacement premium sur la Grand-Place, un secteur en pleine redynamisation, apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec la frontière française. Beaux volumes exploitables Grande flexibilité d’aménagement Idéal pour investissement ou activité professionnelle Atout majeur : visibilité, accessibilité, potentiel. Une opportunité rare à ne pas manque pour investisseurs ou développeurs à la recherche d’un emplacement premium au cœur du Hainaut. PEB "E" - soit 407 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 56 780 kWh/an - N°20260526009795. Bien référencé 7711775 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 145.000 - **RC**: € 1.212 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 56 780kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 407kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260526009795 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Address Grand Place 23, 7600 Péruwelz ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: