Usage mixte à vendre à Péruwelz pour € 165.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LPLIM

Maison avec classe énergétique G, une salle de bain et 290m² de surface habitable.

Situé à Bonsecours, cet immeuble mixte à usage commercial et résidentiel offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
Le rez-de-chaussée se compose d’un café spacieux d’environ 90 m², pouvant accueillir une quarantaine de personnes assises. L’établissement dispose également d’une salle de réception de 87 m² avec un accès indépendant du café, idéale pour l’organisation d’événements privés ou professionnels. Une cuisine semi-équipée, des sanitaires séparés hommes/femmes ainsi qu’une cave saine complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez un appartement d’environ 50 m² à rafraîchir, offrant un potentiel intéressant pour un logement de fonction ou un investissement locatif. Le deuxième étage propose un grenier aménageable selon vos besoins.
Le bâtiment bénéficie d’une toiture en bon état avec sous-toiture, d’un chauffage central, ainsi que de châssis en aluminium et en bois avec simple vitrage.
Actuellement loué 900 € par mois, ce bien représente une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un exploitant souhaitant développer une activité horeca.