# Under option - Villa à vendre in Péruwelz with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRGLF ## Description Villa semi plain-pied sur 20 ares 93 centiares à proximité du centre – Beau potentiel! Située à l’entrée de Péruwelz, cette spacieuse villa semi plain-pied offre ± 235 m² habitables et de nombreuses possibilités de modernisation. Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée avec WC, un living lumineux de ± 37 m², une cuisine avec espace repas de ± 15 m², une buanderie, 3 chambres (7 à 13,55 m²), une salle de bains de 4,21m² et un grand garage de ± 29 m² avec une cave de 9,85 m². À l’étage, un vaste grenier de ± 84 m² offre encore de belles possibilités d’aménagement. Agréable jardin à l'arrière avec parcelle jouxtant le bien faisant partie de la vente (voir floutage). BIEN SOUS OPTION RC: 747 €. Caractéristiques techniques: Construction de 1979. Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture sans isolation. Tout à l’égout + fosse septique (à confirmer). Chauffage: électrique par accumulation. Châssis en bois double vitrage avec volets. Porte de garage électrique. Équipements de la cuisine: basique. Équipements de la salle d’eau: lavabo + baignoire + emplacement machine à laver. Production d’eau chaude via un boiler au gaz « yunkers » sur bonbonne. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 235m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.093m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **RC**: € 747 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 62 992kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 505kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260508037486 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Accumulateurs électriques ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.093m² - **Surface habitable**: 235m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Place de parking**: 29m² - **Cave**: 10m² - **Cuisine**: 15m² - **Living 1**: 37m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Grenier**: 84m² - **Living 2**: 37m² - **Salon**: 37m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Chemin de Wiers 32, 7600 Péruwelz ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: