# Maison à vendre in Péruwelz for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSI1R ## Description Magnifique maison semi-mitoyenne de 2019 composée de 3 chambres avec jardin et carport. Située à moins d’un kilomètre du centre-ville de Péruwelz, cette magnifique maison d’habitation semi-mitoyenne construite en 2019, offre une excellente performance énergétique de beaux volumes et tout le confort d’une construction récente! Ce bien d’une superficie habitable de +/- 120 m² sur un terrain de 4 ares 87 centiares, se compose au rdc d’un hall d’accueil avec WC séparé, d’un agréable et lumineux living ouvert sur une cuisine équipée (+/- 40 m²) ainsi que d’une buanderie fonctionnelle de ± 6,50 m². À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres (11,20 m², 11,30 m² et 14,70 m²), une salle de bains de 6,10 m² ainsi qu’un second WC séparé. Un grenier accessible dans les combles offre un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse carrelée orientée sud-est et d’un agréable jardin entièrement clôturé. Parking aisé en façade + carport. Prix indicatif: 295.000€ (Faire offre). RC: 578€. Caractéristiques techniques: - Construction Danilith de 2019. - Chauffage central au gaz (chaudière Viessmann avec production d’eau chaude intégrée). - Châssis en PVC double vitrage avec stores et moustiquaires inclus. - Installation électrique bi-horaire conforme jusqu’en 2044. - VMC simple flux. - Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. - Adoucisseur d’eau. - Raccordement au tout-à-l’égout. - Système d’alarme. - Équipements de la cuisine: double évier, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle et frigo intégré. - Équipements de la salle d’eau: lavabo et baignoire avec douche intégrée. - Le cabanon pvc dehors ainsi que le robot tondeuse restent. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 487m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 578 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 11 313kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 93kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210510502138 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 487m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2019 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Living 1**: 40m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Buanderie**: 6m² - **Cuisine**: Cuisine équipée - **Living 2**: 40m² - **Salon**: 40m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Chemin de la Rabouillette 48B, 7600 Péruwelz ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: