Maison à vendre à Péruwelz pour € 261.000 code Zimmo: LSIIU

Maison avec classe énergétique A et 152m² de surface habitable.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison neuve bénéficie d’un cadre agréable et d’une bonne accessibilité. La gare est à 9 minutes à pied, plusieurs lignes de bus desservent les environs, et les axes routiers sont facilement accessibles.

Les commodités se trouvent à proximité immédiate: école fondamentale et crèche à moins de 5 minutes, supermarché, pharmacie, médecin, boulangerie, banque et salle de sport à moins de 2 km.

Le bien, orienté Est côté terrasse, développe une surface habitable de +/- 152 m² sur un terrain de +/- 3,42 ares.
Il s’agit d’une maison 2 façades avec garage/buanderie 1 voiture de +/- 22 m², terrasse de +/- 14 m² et grenier de +/- 30 m².

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC, un séjour +/- 28 m² ouvert sur une cuisine de +/- 5 m².

À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, une parental avec dressing de +/- 15,5 m², et deux de +/- 15,5 m² et +/- 15 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 10 m².

Le système de chauffage est assuré au gaz. L’installation comprend 6 panneaux photovoltaïques. Le bien présente une performance énergétique de niveau A, garantissant un confort optimal et une gestion énergétique efficiente.

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 317.899,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 321.841,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

Permis d'urbanisme n° JS/FP/PU/150/2023/24-S9714 délivré le 21/05/2024 par la commune de Péruwelz.