# Maison exceptionnelle à vendre in Perwez for € 3.950.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LG5Q7 ## Description Éléments favorables: · Propriété de charme et de caractère très apprécié · Propriété rare et unique sur le marché · Excellente localisation (proximité immédiate du Brabant Wallon) · Endroit calme à l'abri des regards · Superbe vue dégagée sur magnifique jardin paysagé · Superficie du terrain de ± 5,4 ha (possibilité d'acquérir 12ha suppl.) · Localisation / axe stratégique (E411): accès très aisé vers Bruxelles (± 30') · Proximité de Bruxelles, Leuven, Wavre, etc... · rue peu fréquentée · Excellente orientation et implantation du bâtiment · Bâtiment en parfait état, décoré avec goût et aux finitions exceptionnelles . Excellent PEB pour un bâtiment ancien (PEB 193kwh/m².an) · Important potentiel d'exploitation (grange, dépendances, rendement locatif, piste équestre, etc...) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.950.000 - **Surface habitable**: 1.025m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 54.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1784 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 3.950.000 - **RC**: € 5.963 - **Revenu cadastral indexé**: € 12.951 - **Précompte immobilier**: € 6.775 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 142 096kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 193kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250415001970 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 48kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 54.000m² - **Surface habitable**: 1.025m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1784 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 6 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 10 - **Douches**: 5 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 54.000m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 21 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Magasins**: 7.000m - **École**: 7.000m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 80m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Chambre à coucher 5**: 19m² - **Chambre à coucher 6**: 19m² - **Chambre à coucher 7**: 21m² - **Cave**: 150m² - **Grenier**: 32m² - **Jardin**: 54.000m² - **Terrace**: 160m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 1360 Perwez ## Contact - **Renaissance Properties** - Camp Romain 18, 1300 Wavre - Phone: 02/733.14.63 - Website: