# Under option - Maison à vendre in Perwez with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQS9 ## Description VENDU! Dans une rue calme et idéalement située à Perwez, à proximité de l’E411, des petits commerces et des écoles, HOME EXPERT IMMO vous propose cette maison sans vis-à-vis, implantée sur un terrain de +/- 8 ares 50 ca. Vous serez séduit par son environnement paisible, sa rue à sens unique et son jardin orienté sud-est. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilette séparée, une cuisine, un séjour de +/- 33 m², un garage ainsi qu’un espace chaufferie. Au premier étage, un hall de nuit particulièrement spacieux dessert une salle de bain et trois belles chambres, dont une disposant d’un dressing ou d’un espace bureau. Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout avec une chaudière Viessmann de +/-2005. Les châssis sont en bois avec simple vitrage. PEB G et l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien dispose également d’un beau terrain à bâtir offrant de belles possibilités d’agrandissement ou d’extension (largeur à rue de+/- 12m sur +/-33m de profondeur) sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Une opportunité à découvrir sans tarder! Contactez-nous au 081.46.08.89 ou par e-mail à info@hexpertimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 850m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 235.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 82 571kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 546kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027002037 - **Étiquette énergétique**: G - **Emissions de CO²**: 135kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 850m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 12m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Place de parking**: 16m² - **Salle**: 12m² - **Cuisine**: 14m² - **Living 1**: 33m² - **Hall de nuit**: 20m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Living 2**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 1360 Perwez ## Contact - **NM Home Expert Immo** - Place Albert 1er 9, 5081 Saint-Denis - Phone: 081 46 08 89 - Website: