# Under option - Villa-Manoir à vendre in Perwez with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPQH9 ## Description Éléments favorables: · Propriété de caractère très apprécié · Excellente localisation à connotation immobilière positive (Condroz Namurois) · Superficie du terrain de ± 67 ares avec piscine . Très beau jardin paysagé . Important potentiel d'aménagement (dépendance + grange) . Excellent état d'entretien · Bâtiment en léger recul par rapport à la voirie . Agréables volumes ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 6.700m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.400 - **Précompte immobilier**: € 1.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 98 721kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 394kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250606020810 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 97kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.700m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 6.700m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 10 - **Nombre de garages**: 1 - **Magasins**: 2.000m - **École**: 2.100m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Cave**: 20m² - **Jardin**: 6.700m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address 5352 Perwez ## Contact - **Renaissance Properties** - Camp Romain 18, 1300 Wavre - Phone: 02/733.14.63 - Website: