# Maison à vendre in Petegem-aan-de-Leie for € 115.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPUCU ## Description Située dans un emplacement privilégié à Deinze, vous trouverez cette maison où un emplacement stratégique est combiné à de nombreuses options d'expansion. Ce bâtiment est dans un état qui nécessite une rénovation complète. La maison a actuellement un aménagement compact mais facilement repensé : - rez-de-chaussée : espace de vie ouvert avec vue sur le jardin - premier étage : possibilité de meubler 2 chambres et une salle de bain - espace extérieur : un jardin ensoleillé où vous pourrez vous détendre // Afin de tirer le meilleur parti de cette rénovation totale, les possibilités d'extension sont actuellement demandées de manière proactive à la ville de Deinze. // Le gros avantage de ce projet de rénovation ? Vous investissez dans un emplacement de choix ! Pendant que vous créez la maison de vos rêves à l'intérieur, vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel à l'extérieur de Petegem-aan-de-Leie : - à distance de marche et à vélo du centre animé de Deinze - à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun - excellente connexion aux principaux axes routiers (E17, N60) Vous souhaitez vous retrousser les manches pour ce projet de rénovation au potentiel énorme ? Alors contactez-nous rapidement ! Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 115.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 108,08m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 115.000 - **RC**: € 203 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 763kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3888467 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 108,08m² - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Machelenstraat 37, 9800 Petegem-aan-de-Leie ## Contact - **Dewaele - Aalter** - Stationsstraat 33, 9880 Aalter - Phone: +32 (0)9 37 53 333 - Website: