Maison à vendre à Petegem-aan-de-Leie pour € 325.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRF4G

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, garage et 151m² de surface habitable.

Découvrez cette spacieuse maison familiale semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités, située au 68 de la Machelenstraat à Petegem-aan-de-Leie.
Avec une surface habitable brute de 151 m² et un terrain de pas moins de 500 m², cette maison offre beaucoup d’espace, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le grand jardin, l’allée et le garage indépendant font de cette maison un bien immobilier intéressant offrant de nombreuses possibilités.
Depuis 2016, plusieurs travaux d'amélioration ont déjà été réalisés. Ainsi, le toit a été isolé et les tuiles ont été remplacées. De plus, la maison a été équipée de vitrages à haut rendement en PVC, d'une nouvelle porte d'entrée et d'un portail sectionnel dans le garage indépendant.
AGENCEMENT:
Rez-de-chaussée: Hall d’entrée – pièce à vivre – cuisine – débarras – véranda – toilettes – buanderie/local technique
Premier étage: 3 chambres spacieuses – salle de bains avec douche et lavabo
Deuxième étage: Combles non aménagés, actuellement accessibles par une trappe. Après les travaux de finition nécessaires, cet espace pourra par exemple être aménagé en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau.
ATTOUTS:
·Grand terrain de 500 m²
·Construction semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités
·Grand jardin orienté sud avec garage indépendant et porte sectionnelle
·3 chambres spacieuses et un grenier offrant des possibilités d’agrandissement
·Vitrage à haut rendement – toiture isolée – chauffage central au gaz via une chaudière à condensation
·Sans danger lié à l’amiante, à l’exception d’un seul matériau contenant de l’amiante qui doit être géré avec soin (armoire électrique)
·Intéressant potentiel de rénovation et de finition
INFO:
·PEP: 410 kWh/m²/an, classe E
·Informations urbanistiques: Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv
·Évaluation de la gestion de l'eau: note de la parcelle C | note du bâtiment A
·La surface habitable mentionnée correspond à la surface brute telle qu'indiquée dans le certificat EPC.
·Ce logement est soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. Pour plus d’informations, veuillez consulter le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat.

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