# Villa à vendre in Petegem-aan-de-Schelde for € 1.875.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT12F ## Description In het landelijke Wortegem-Petegem, omringd door uitgestrekte velden en groene vergezichten, bevindt zich deze uitzonderlijk rustig en volledig alleen gelegen eigendom. Op een prachtig perceel van 8.568 m² geniet u hier van maximale privacy en een weids gevoel van ruimte. De eigendom omvat een volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een ruim bijgebouw van circa 170 m². Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de gezellige zithoek, de afzonderlijke leeshoek en de ruime eetplaats met aansluitend een stijlvolle wijnkamer. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van een praktische koelcel, vervolledigt het gelijkvloers. Links van de woning bevindt zich het aangebouwde bijgebouw, dat meteen in het oog springt dankzij het rieten dak, het houten gebinte en de grote stalen glaspartijen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met dubbele douche en biedt bovendien een prachtig uitzicht over de omliggende velden. De tweede badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad. Ook op energetisch vlak werd aan alles gedacht. Een warmtepomp, vloerverwarming met koelfunctie en airconditioning garanderen het hele jaar door een optimaal wooncomfort. De aangelegde terrassen en royale overdekte buitenruimte vormen de ideale plek om in alle rust te genieten van de groene omgeving en de weidse vergezichten. Een afgesloten toegangspoort zorgt voor de nodige privacy. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u ons contacteren via het nummer 0472 02 44 44 of via info@le-clair.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.875.000 - **Surface habitable**: 251m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 8.568m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.875.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 31kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260730-0003923090-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.568m² - **Surface habitable**: 251m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 9 - **Nombre de garages**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: luxe ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bosstraat 1, 9790 Petegem-aan-de-Schelde ## Contact - **Le Clair** - Deinsesteenweg 27, 9770 Kruishoutem - Phone: 0472/02.44.44 - Website: