# Maison exceptionnelle à vendre in Petit-Enghien for € 1.795.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LNOVT ## Description *** EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS *** Petit-Enghien – Bois de Strihoux – Propriété d’exception unique avec terrain Sud-Ouest! Villa récente (2006) de 5 chambres avec appartement indépendant, ± 700 m² sur ± 47 ares, située dans un environnement calme et recherché, offrant de multiples possibilités (hab. familiale, prof. libérale, maison kangourou) et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée: hall d’entrée ± 17 m² menant à un vestiaire de ± 10 m² et à un WC séparé avec lave-mains, cuisine super équipée ± 20 m² (Miele: frigo américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café, four vapeur, plancha, double frigo et double congélateur) avec îlot central et espace déjeuner, séjour ± 60 m² avec salon en contrebas, salle à manger lumineuse et poêle à bois pivotant 180° + cave à vin climatisée. Pool house de ± 35 m² avec seconde pièce de vie et larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Par ailleurs, grande pièce polyvalente donnant accès à une suite parentale ± 40 m² avec dressing et sdb complète. Garage ± 45 m² avec porte sectionnelle motorisée, buanderie, réserve et chaufferie. À l’étage: pièce palière ± 35 m² avec sauna, une chambre avec salle de douche, aussi de l'autre côté 2 ch. + dressing et salles d’eau privative, WC séparé. Finitions soignées (parquet massif, marbre). Appartement indépendant avec accès privatif: séjour ± 45 m² avec cuisine équipée (Smeg), ch. ± 18 m², sdb, WC séparé et buanderie. Extérieurs: piscine chauffée, jacuzzi, terrasses en pierre bleue et bois dont une couverte, douche extérieure, terrain de pétanque, annexe ± 31 m² + grand abri de jardin. Jardin arboré, clôturé, orienté ouest, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie verdoyant et intime. Confort: PEB B (125 kWh/m².an), chauffage mazout récent (2024) + chauffage sol, 15 panneaux solaires, châssis double vitrage en aluminium, alarme, adoucisseur d'eau. Prix: 1.795.000 euros Contact: tubize@weinvest.be – 02.355.42.20 – Taylor (Whatsapp) 0494.28.38.88 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.795.000 - **Surface habitable**: 700m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.731m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.795.000 - **RC**: € 4.495 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 87 387kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 125kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250515012843 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 21.108kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.731m² - **Surface habitable**: 700m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2006 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Largeur de la façade**: 35m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 6 - **Douches**: 6 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.200m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 8 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 1.500m - **Magasins**: 2.000m - **École**: 2.000m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 40m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Chambre à coucher 5**: 18m² - **Buanderie**: 10m² - **Bureau 1**: 90m² - **Cave**: à vin - **Living 1**: 82m², 3 salles de séjour - **Cuisine**: 20m², MIELE - **Salle à manger**: 25m² - **Salle d'étude**: 13m² - **Garage**: portes sectionnelles motorisées - **Jardin**: 2.200m² - **Place de parking 1**: sur carrelage - **Place de parking 2**: sur dolomie ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Oui - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address 7850 Petit-Enghien ## Contact - **We Invest Tubize** - Rue de Bruxelles 60, 1480 Tubize - Phone: +32 23 55 42 20 - Website: