# Under option - Maison à vendre in Petit-Enghien with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPIOQ ## Description *** COMPROMIS SIGNÉ *** Enghien - Charmante maison de caractère 2 façades de +- 135 m² avec 4 chambres & 3 salles d'eau, idéalement située à Enghien, proche des écoles, commerces et transports en communs. Au rez-de-chaussée la maison se compose d’un espace de vie avec cassette au gaz et cuisine ouverte de +- 33 m² ainsi que d’une buanderie avec WC. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit avec rangements encastrés, une première chambre de +- 16 m² avec sa salle de bain privative de +- 4m² (baignoire et meuble évier) et une seconde chambre de +- 10m² avec sa salle de douche privative de +- 6,5 m² (meuble double vasque, douche et colonne de rangements). Au deuxième étage, une chambre de +- 21 m² et une salle de douche de +- 6 m² (WC, meuble évier et douche). Enfin, au troisième étage, vous trouverez une chambre de +- 14 m². La maison dispose également d'une cave de +- 15 m². Atouts: PEB "B" (153 kWh/m².an), châssis en PVC & bois double vitrage, c.c. au gaz à condensation de marque Vaillant, raccordement aux égouts. Prix: F.O. à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Pour tout complément d'information et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 02/355.42.20 ou au 0496/49.81.79 (Sarah) et par mail à sarah.heirman@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 521 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 22 491kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 153kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260612031749 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 4.208kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Buanderie**: 4m² - **Cave**: 15m² - **Living**: 13m² - **Cuisine**: 15m² - **Salle à manger**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Oui - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 7850 Petit-Enghien ## Contact - **We Invest Tubize** - Rue de Bruxelles 60, 1480 Tubize - Phone: +32 23 55 42 20 - Website: